Rodergatan 26

Karaktärsfull hörnlägenhet med radhuskänsla Hörlägenhet med radhuskänsla i Bo01 Karaktärsfull hörnlägenhet med radhuskänsla Beskrivning Välkommen till Rodergatan 26 – en välplanerad hörnlägenhet om 111 kvm med en karaktär som skiljer sig från det traditionella. Här kombineras generösa sociala ytor med stora fönsterpartier, kanalutsikt och en egen uteplats i anslutning till föreningens gröna innergård. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Från köket och de sociala ytorna blickar du ut över kanalen, vilket skapar en naturlig kontakt med omgivningen. Matplatsen rymmer ett större matbord för 10–12 personer och vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. Bostadens planlösning ger flera möjligheter att anpassa hemmet efter behov. Vardagsrummet kan göras om till ytterligare ett sovrum, vilket ger möjlighet att skapa en 4:a. Den separata genomgången mot bostadens privata delar erbjuder dessutom både förvaring och plats för en arbetsplats. Två toalettutrymmen, varav ett komplett badrum och en separat gäst-wc, bidrar till en praktisk planlösning. Bostadens två sovrum har plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Från genomgången nås den egna uteplatsen om cirka 12 kvm. Här finns plats för en större loungegrupp och direkt närhet till föreningens gröna innergård – en uppskattad kvalitet som ger bostaden en tydlig känsla av radhusboende. Läget i Bo01 erbjuder det bästa av Västra Hamnen, med havet, strandpromenaden, badplatser, restauranger och caféer inom bekvämt avstånd. Samtidigt ger bostadens hörnläge, uteplats och kontakten med innergården en mer privat känsla. Ett genomtänkt hem för dig som söker generösa ytor, flexibel planlösning och något utöver det traditionella – med kanalutsikt, egen uteplats och radhuskänsla i attraktiva Bo01. Interiör HALLKlinkergolv och målade väggar samt en murad vägg. Förvaring i form av klädstång och förråd. GÄST-WCMosaikklinker på golv och målade väggar. Utrustad med handfat, toalettstol samt takinfällda spotlights. KÖKKök från HTH med vita luckor. Klinkergolv och målade väggar. Bänkskiva i grå granit samt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll från Electrolux, varmluftsugn, kyl och frys, diskmaskin från Siemens samt mikrovågsugn. Mekanisk fläkt från Franke och takinfällda spotlights. Från köket finns utsikt mot kanalen. I anslutning till köket finns en matplats med utrymme för ett större matbord för 10–12 personer. VARDAGSRUMEkparkett och målade väggar samt en tegelvägg. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet erbjuder plats för en större soffgrupp. Här finns möjlighet att göra om rummet till ytterligare ett sovrum. BADRUMKlinkergolv och målade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, toalettstol, dusch och bubbelbadkar. Skåpförvaring samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. SOVRUM 1Ekparkett och målade väggar. Förvaring i form av en inbyggd garderob med skjutdörrar och spegelparti. Plats för dubbelsäng. GENOMGÅNG/HALLParkettgolv och målade väggar. Inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Från genomgången nås sovrum 2 och uteplatsen. Här finns även plats för ett skrivbord och möjlighet att inreda en arbetsplats. SOVRUM 2Ekparkett och målade väggar. Förvaring i form av inbyggda garderober i genomgången precis utanför sovrummet. Plats för dubbelsäng. UTEPLATSUteplats om cirka 12 kvm med plats för en större loungegrupp. Härifrån nås föreningens gröna innergård. ÖVRIGTFörråd beläget i källaren på innergården.