Ritargatan 4C

Højt oppe med indglasset altan og vidstrakt udsigt – rummelig 4'er!

Velkommen til denne lyse og velindrettede fireværelseslejlighed på 99 kvm på Ritargatan 4 C, beliggende højt oppe i ejendommen med elevator fra stueplan. Lejligheden er gennemgående i meget fin stand og byder på vinduer i tre verdenshjørner, hvilket giver et fantastisk lysindfald og en vidstrakt udsigt over omgivelserne. Den store, indglassede altan i vestvendt retning er perfekt til eftermiddagssol og solnedgange og nås direkte fra det rummelige stueværelse, som tilbyder plads til både en generøs sofagruppe og en ekstra spiseplads.

Det veludstyrte køkken er funktionelt og stilrent, med gode arbejdsflader og opbevaring samt en hyggelig spiseplads ved vinduet. I tilknytning til køkkenet ligger boligens store badeværelse, udstyret med bruser, vaskemaskine og tørretumbler. Også her findes vinduer, der giver både lys og mulighed for luftning – en praktisk detalje, der skaber et luftigt og friskt indtryk.

Lejligheden er smart disponeret med en tydelig opdeling mellem sociale flader og privatdel. I den mere afskærmede del findes tre gode soveværelser, perfekte til familien, gæster eller hjemmekontor. Mellem soveværelserne og de sociale flader ligger en velkomstlig entré med gode afhængningsmuligheder samt et gæstetoilet.

Lejligheden hører til den velholdte andelsboligforening Leoparden, som tilbyder gode parkeringsmuligheder via ventelistesystem: 82 pladser med elstik (200 kr/mdr.), 20 pladser uden elstik (110 kr/mdr.) og 60 pladser i koldgarage (330 kr/mdr.). Af disse er 10 pladser udstyret med ladestandere til elbiler. For nyindflyttede tilbydes der normalt en parkeringsplads inden for ca. 3–6 uger. Foreningen har tre veludstyrte vaskerum i port 4, 8 og 10, med tre vaskemaskiner, to tørretumblere og to tørreskabe i hvert, samt cykelrum, forsamlingslokale, hobbyrum og tilhørende opbevaringsrum til hver lejlighed. Gården tilbyder legeplads og grønne arealer med siddegrupper. Foreningen er tilsluttet kabel-tv via Tele2, hvor grundudbuddet er inkluderet i månedsafgiften, samt bredbånd via Tele2 og en gruppeaftale med AllTele, der er inkluderet i afgiften. Vand- og afløbsstammerne blev udskiftet i årene 2005–2006.

Ritargatan ligger i et roligt og populært område med nærhed til både service og grønne områder. I gangafstand findes børnehaver, skoler, købmandsbutikker og gode transportmuligheder. Området tilbyder fine gangstrøg, legepladser og grønne arealer, hvilket gør det ideelt for både familier med børn og den, der værdsætter en bekvem, harmonisk bolig med nærhed til byens udbud.

Her tilbydes et hjem, hvor både hverdag og fest kan nydes fuldt ud, med plads til familie, venner og solrige stunder på altanen. En bolig, der kombinerer stil, funktion og trivsel – klar til at ønske den næste ejer velkommen til at skabe sit nye hjem.