Regeringsgatan 85A

En taglejlighed i absolut topklasse – 213 kvm gulvareal, heraf 175 kvm boligareal

Velkommen til en exceptionel taglejlighed, hvor moderne elegance møder tidløs arkitektur. Med i alt 213 kvm gulvareal, heraf 175 kvm boligareal, tilbyder denne unikke bolig en sjælden kombination af generøse arealer, eksklusive materialer og kompromisløs komfort. En omfattende totalrenovering i 2023–2024 har skabt et hjem, hvor hver detalje er omhyggeligt gennemtænkt og udført i højeste kvalitet.

Allerede ved det første skridt indenfor mødes du af et imponerende rum og et fantastisk lysindfald. Store glaspartier i kombination med seks tagvinduer lader dagslyset strømme gennem boligen og skaber en luftig og indbydende atmosfære.

De sociale arealer er boligens naturlige samlingspunkt. Køkken og stue forenes i et åbent rum, der indbyder til både store middage og afslappende aftener. Det stilrene køkken fra italienske Arredo3 er udstyret med eksklusive hvidevarer fra Miele og tilbyder en perfekt balance mellem design og funktion. Fra køkkenet åbner store skydedøre sig mod den generøse terrasse på 16 kvm.

Terrassen, med sin eftertragtede sydvestlige beliggenhed, bliver et ekstra opholdsrum i de varmere måneder af året. Her findes en brændeovn, der skaber en unik atmosfære langt ud på aftenen, samtidig med at gulvvarme og integreret udendørsbelysning øger komforten og gør udearealet anvendeligt det meste af året.

Den private del af boligen tilbyder tre velplanlagte soveværelser, to eksklusive badeværelser og et separat bryggers. Master bedroom er noget ud over det sædvanlige, med en fantastisk udsigt over Stockholms tage, et rummeligt walk-in closet og et elegant en suite-badeværelse udstyret med badekar, separat bruser samt sauna og dampbad – en privat spaafdeling i hjemmet.

De to øvrige soveværelser er generøse i størrelsen og deler et smagfuldt indrettet badeværelse med eksklusive materialer. Loftet tilbyder yderligere fleksibilitet og egner sig fremragende som arbejdsværelse, gæsteværelse eller et fjerde soveværelse.

For en bekvem hverdag er boligen udstyret med aircondition, centralstøvsuger samt et separat bryggers med vaskemaskine og tørretumbler fra Bosch.

Foreningen er meget velholdt med god økonomi og lave månedlige gebyrer. I bygningen findes garage med seks parkeringspladser (leje 4 150 kr/md).

Dette er et hjem til dig, der søger noget ud over det sædvanlige – en taglejlighed, hvor eksklusivt design, gennemgående kvalitet og en uslåelig beliggenhed spiller sammen i perfekt harmoni.

Billeder kommer i august, og fremvisninger foretages privat. Kontakt mægler Sofia Wetterberg for mere information på 0708 30 79 16, sofia.wetterberg@widerlov.se