Pråmkajen 76, Örebro

Velkommen til en stor 3-værelses lejlighed (85 kvm) i brf Åstaden, med Svartån som nærmeste nabo! Lejlighedens placering på 2. etage af 2 giver dig et meget fint lysindfald uden fremspringende altaner ovenfor, der skygger, ingen indblik, ingen nabo ovenpå og måske det bedste af det hele; en smuk udsigt over vandet nedenfor. De store vinduespartier giver en magisk udsigt over Svartån, som snor sig lige udenfor, lige så smuk under årets fire årstider. Her kan du sidde på din altan med sol fra frokosttid helt til solnedgang og se på det smukke vandspejl. Nogle gange kommer et par kanoer, SUP-boards eller en båd forbi. Den anden altan, på husets forside, giver dig sol/skygge på det modsatte tidspunkt af døgnet. Her får du sol fra tidlig morgen til frokosttid. Perfekt til at veksle mellem sol og skygge i varme sommerdage. Takket være at dette er den større model af lejligheden på Pråmkajen, får du to badeværelser og dermed to toiletter. Boligen er planlagt som en 4-værelses fra begyndelsen, og det er nemt at sætte en væg op for at skabe en 4-værelses igen. Køkken og stue har en åben planløsning, og her er der flere forskellige muligheder for indretning. Et større spisebord i køkkenet eller et praktisk køkkenø kombineret med en spiseplads mellem køkken og stue. Her får du en luftig bolig med fine sociale fællesarealer. Ved siden af det store soveværelse findes en ordentlig garderobe. Det mindre soveværelse egner sig lige så godt som gæsteværelse eller kontor. Udenfor, lige ved hoveddøren, findes et solidt lager. Til foreningens 48 boliger findes 51 bilpladser, hvoraf 16 garager (særskilt kø) og 35 parkeringspladser med el. Foreningen har også installeret 23 ladebokse til elbiler samt to ladebokse til besøgende. Der er også rigeligt med gæsteparkeringer i området. Foreningen ejer grunden, og økonomisk forvalter er HSB. Dette er det perfekte område for dig, der værdsætter nærheden til naturen og samtidig har gang- og cykelafstand til centrum! Kun 2 km til byens udbud af shopping, restauranter, natteliv, sportsarenaer mm. Meget smuk cykel- og gangvej til centrum forbi Slussen, Wadköping og Stadsparken. Herfra er der desuden gangafstand til en af byens største arbejdspladser, Universitetssjukhuset. I den nærliggende lystbådehavn ligger den populære nabolagsrestaurant Örebro Hamnkrog med både frokost- og aftenåbning. Tæt på udendørs fitness og meget fine gangstier rundt om Oset og Naturens hus. Om vinteren findes en af byens bedste skøjtemuligheder inden for gangafstand fra lejligheden, nede i Rynningeviken.