Nolhöjdsvägen 17

1-plansvilla med soveværelse på loftet, indglasset udestue, SPA-bad og yderligere to hytter 1-plansvilla med soveværelse på loftet, brændeovn og udestue. På ejendommen findes yderligere to hytter og en pavillon. Tæt på havet og i naturskønne omgivelser. Beskrivelse 1-plansvilla i et område tæt på havet på stor grund med smuk natur rundt om hjørnet. En villa, hvor man har udnyttet hver kvadratmeter på bedste måde. Stue og køkken i åben planløsning med brændeovn og smuk udsigt over engene. Her har man også fine vinduer, som giver et lyst hus med herlig atmosfære. Fra stuen når I de hyggelige terrasser, men også den vidunderlige udestue. Her findes også et SPA-bad, som I kan nyde i ro og mag til fuglenes kvidren. Køkkenet og stuen har åbent op til tagryggen. Huset har et soveværelse, soveværelse på loftet og badeværelse med vaskemaskine. Der findes to hytter på grunden, en som er ca. 25 kvm med pentry og bruser. Den anden hytte er ca. 10 kvm med pentry, de små hytter er i ældre stand. Der findes en hyggelig pavillon og et snedkerværksted. Ejendommen ligger meget smukt med udsigt over åbne enge, her kan I nyde roen og den landlige idyl. Her i Björlanda bor man tæt på natur og hav, næsten lidt landligt, men alligevel tæt på alt. Området er børnevenligt med skolen Björlandagården, hvor der findes børnehave og årgang 0-6. Fra årgang 7 til 9 går man på Trulsegårdsskolan, som ligger nogle hundrede meter fra Björlandagården. Ved Trulsegården ligger en idrætshal, og over for Björlandagården ligger en idrætsarena. I nabolaget arrangeres hvert år en hyggelig midsommerfejring og arbejdsdage med pølsegrillning. Ejendommen ligger tæt på en af Sveriges største lystbådehavne, Björlanda Kile. Volvo når man på 10 minutter, og ind til Göteborgs centrum tager det ca. 25 min. Der er kun ca. 500 meter til busstoppestedet, hvor bus 22 kører. Som ejer af huset kan man være med i foreningen Stugan, hvilket betyder, at man får adgang til den private ø Grågåsholmen nede i Nolviks Kile. På øen findes der badning for både voksne og børn samt en lille fodboldbane. På øen findes også en bådforening, som har en række bådpladser og bothuse. Interiør Velkommen ind i denne charmerende og hyggelige bolig, hvor hver kvadratmeter er velgennemtænkt og indbydende. Allerede i hallen mødes I af en praktisk og stilren entré med slidstærkt klinkergulv og god plads til at hänge overtøj op.Direkte til venstre finder I det smagfuldt flislagte badeværelse, udstyret med wc, bruser, håndvask samt vaskemaskine og tørretumbler – perfekt til en smidig hverdag. Her findes også komfort som gulvvarme og håndklædetørre, hvilket skaber en behagelig følelse året rundt.Ved siden af ligger soveværelset, et fredfyldt sted med generøs opbevaring i form af en hel garderobevæg – ideelt til at holde orden og skabe et harmonisk udtryk.Lige fremme åbner boligen sig mod det lyse og indbydende stuerum, hvor en hyggelig brændeovn bliver et naturligt samlingspunkt i årets koldere måneder. Herfra flyder rummet videre i en åben planløsning mod køkkenet, hvilket skaber rummelighed og en social atmosfære. Køkkenet fra Marbodal er hvidt og har et stilrent design, udstyret med alt, hvad der behøves – komfur, køleskab, fryser, emhætte, opvaskemaskine og mikroovn.Denne del af boligen imponerer desuden med åbent op til tagryggen og store, smukke vinduer, som slipper rigeligt med lys ind og forstærker følelsen af rummelighed. Herfra når I også den herlige indglassede udestue – en perfekt forlængelse af boligen, som lader jer nyde både forår og efterår i et beskyttet og behageligt miljø.Via trappen kommer I op til det charmerende soveværelse på loftet på ca. 25 kvm med skråvægge, lavt i loftet, hvilket skaber en hyggelig og lun atmosfære. Her er god mulighed for at indrette efter behov – som ekstra soveværelse, familierum eller hvorfor ikke en afslappende læsekrog.I hele boligen har køkken, stue, soveværelse og loft et ensartet parketgulv, som bidrager til en varm og sammenhængende følelse i hele boligen.