Nolhagagatan 47

3-værelses med lav månedlig fællesudgift og indglasset altan med fantastisk udsigt! Beskrivelse Længst inde på en rolig sidevej præsenteres denne velplanlagte treværelseslejlighed i en stabil og velholdt andelsboligforening med god økonomi og lave månedlige fællesudgifter. Du bor her behageligt med adgang til populære fællesfaciliteter såsom et veludstyret fitnessrum og en hyggelig indre gård. På gården findes en udestueplads med grill og sidemøbler, perfekt til sociale stunder, samt muligheder for dyrkning for dig med grønne fingre. Foreningen tilbyder parkeringsmulighed med mindst én plads pr. medlem, forudsat at køretøjet er registreret på beboeren. Boligen er beliggende i tredje etage og tilbyder en gennemgående planløsning med fint lysindfald fra to verdenshjørner og en slående udsigt med milvidt udsyn over tage og Rya Åsar. Den indglassede altan i optimal vestlig beliggenhed bliver en selvfølgelig forlængelse af boligen – et sted at nyde eftermiddags- og aften sol, roen og smukke solnedgange. Boligen har en luftig og social planløsning mellem køkken og stue og skaber en indbydende flade til både hverdag og samvær. Soveværelserne ligger i afskærmede positioner, hvilket skaber en privat og rolig følelse. På badeværelset findes desuden en vaskemaskine, der letter hverdagen. Her bor du i et populært område på Sjöbo med nærhed til alt, du har brug for i hverdagen, såsom købmand, lægehus, apotek, børnehave og skole, som nås nemt til fods. Gode transportforbindelser med tætte afgange tager dig nemt til både Knalleland og centrum. Området tilbyder desuden fine gåturestrøg, gode cykelstier og nærhed til den populære badestrand Almenäs til en forfriskende dukkert og afslapning i sommerhalvåret. Hjertelig velkommen til fremvisning! Interiør HALLVelkommen ind! Lige inden for indgangsdøren findes god plads til at hänge overtøj og sko. På gulvet ligger et praktisk flisegulv, og væggene er tapetseret. KØKKENKøkkenet har et dejligt lysindfald fra to vinduer, som samtidig tilbyder en hyggelig udsigt over den indre gård. Den praktiske vinkelform giver generøse arbejdsflader og god funktionalitet. Køkkendørene er hvidmalede og kombineres flot med en varm bænkeplade i træ. Det maskinelle udstyr består af komfur, ovn, emhætte samt køl/frys (2025) og en mindre opvaskemaskine (2024). Her findes også en naturlig plads til spisebord med plads til 4–6 personer, perfekt til både hverdag og sociale anledninger. Væggene er hvidmalede, og gulvet er belagt med mørkt laminatgulv, som løber trinløst videre til stuen. STUERummelig stue med god plads til sofa med tilhørende tv-møbel. Væggene er hvidmalede, hvoraf to af væggene er prydet med et mønstret tapet. Via stuen når man den store indglassede altan. Altanen ligger i en populær sydlig beliggenhed med fantastisk udsigt over Rya åsar. Her kan du sidde uforstyrret og nyde roen, udsigten og smukke solnedgange. BADTil højre for hallen ligger badeværelset med lys vådrumsmåtte og lyse flislagte vægge. Indretningen består af toilet, håndvask med kommode, belyst overskab med spejldøre, bruser samt vaskemaskine. SOVEVÆRELSE 1Hovedsoveværelset tilbyder plads til en dobbeltseng. Gulvet er belagt med mørkt laminat, og væggene er hvidmalede. I hallen uden for soveværelset findes praktiske, indbyggede garderober med spejlskydedøre. Herfra nås også boligens altan, hvilket giver en fin forlængelse af rummet. SOVEVÆRELSE 2Soveværelse 2 nås fra køkkenet og er af lidt mindre karakter, men passer godt som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse – disponér frit efter eget behov og ønske. Gulvet er belagt med mørkt laminat, og væggene er hvidmalede, hvoraf én væg er malet sort.