Nockebyvägen 31

VELHOLDT HØGLANDSVILLA RIG PÅ ORIGINALATMOSFÆRE Nockebyidyl hvor rolige kvarterer og stilfulde 1920-talsvillaer på række skaber en afslappende og smuk atmosfære. Nockebyvägen 31, som i dag udlejes med grundejerfæste, byder på en luftig og grøn beliggenhed samt en soldrenet, let plejet grund med terrasse i solrig S/SV-position. Her blomstrer det smukt fra forår til efterår i de anlagte blomsterbede. Nærhed til både charmerende Höglandstorget samt Nockeby Torg med småbutikker, dagligvarer, restauranter og sporvogn 12. Efterspurgte Höglandsskolan og en række børnehaver i kvartererne. Grønne områder, legepladser samt kun nogle stenkast ned til Mälarens strand sikrer trivsel, rekreation og en smidig hverdag. Her tilbydes det, man søger, når man forlader lejligheden for et behageligt villa-liv i Brommas grønne Trädgårdsstad. Villaen, på i alt 208 kvm, er velholdt, og den smukke originalatmosfære i huset er tydelig med bygningsdetaljerne fint bevaret. Overfladerne er ældre og efterlader frihed for den kommende familie forsigtigt at sætte sit eget præg på materiale- og farvevalg. En stilfuld familievilla med plads til tænkelig udlejningsdel i kælderens uindrettede arealer.

Velkommen ind...

INTERIØR - På ENTRÉPLAN mødes en luftig og lys STUEPLADS med vinduer i tre verdenshjørner og to smukke rum på række. Høje sprossede vinduer, som udgør malerier i rummene og fint spejler årstidens skiftninger. STUEDelen rummer både sofagruppen og spisepladsen. Døre fører via indglasset veranda mod stenlagt TERRASSE samt blomstrende have i sydvest, hvilket behageligt binder "inde med ude" sammen. Stavlagede egulve, sprossede vinduer, pejs samt god lofthøjde.

Et hyggeligt KØKKEN af ældre snit med rigelig opbevaring og gode arbejdsflader. Ønsker man et større køkken kan man med lethed åbne mod tilstødende ALRUM og skabe mere plads.

INDRE HAL som er møblerbar samt giver god plads til overtøj. I hallen findes også et praktisk GÆSTE-WC med håndvask. Hvidmalet trætrappe fører op til øvre plan.

På ØVRE PLAN mødes en MØBLERBAR ØVRE HAL med herlig udsigt over den grønne grund. Denne etage rummer også tre SOVEVÆRELSER samt rigelig indbygget opbevaring. Dertil et flislagt BAD.

VINDSPLAN med plads til opbevaring.

NEDRE PLAN rummer for tiden VASKERUM, DEPOTRUM, SPISEKÆLLER samt GARAGE. Her tilbydes de bedste forudsætninger for at skabe yderligere boligareal eller måske en udlejningsdel/teenagerværelse med egen indgang, hvis man så ønsker.

Opsummeret en meget behagelig villa i efterspurgte kvarterer med en let plejet og solrig grund, som blomstrer smukt. Førsteklasses skoler og børnehaver på kun nogle minutters gangvej. Småbycharme på de tilstødende torve som Höglandstorget med egen biograf og Nockeby Torg med sin levende charmerende småbutikker samt velsorteret COOP. Sporvogn 12, som smidigt tager dig til Alviks Torg, for videre færd med metro, letbane eller bus. Mälaren med bade- og båtliv nås også på nogle minutters gangvej. Grønne enge og herlige vandrestier langs vandet tilfører livskvalitet. Restaurang Bryggan i Ålstens båthavn, nogle stenkast fra huset, udgør et hyggeligt mål på turen. Godt med caféer i nærheden og småbutikker, som giver området sin så eftertragtede hyggelige og trygge småbykarakter.

En velholdt villa med smuk originalcharme, som rummer familien, og har potentiale til at vokse yderligere. Godt beliggende i behagelige Höglandet. Velkommen til Nockebyvägen 31 ønsker Håkan Jansson HusmanHagberg