Mejerivägen 9

Hjertelig velkommen til denne indbydende og velholdte familievilla med mange charmerende attributter – beliggende på en af Mariefreds mest attraktive og børnevenlige beliggenheder. Her bor man omgivet af åbne marker og med Mälarens glitrende vand kun et par minutters gang væk, hvor samfælligheden tilbyder adgang til sandstrand, bådplads og sauna. Et stenkast fra Marielunds børnehave og med en tryg gang- og cykelafstand til Mariefreds pittoreske bykerne med dens småbutikker, caféer og historiske omgivelser. Det charmerende damplokomotiv og tilhørende tog standser i Marielundsviken, og herfra kan du køre både til Mariefred og Taxinge slot. Dette er et hjem, der tilbyder både funktion og livskvalitet for hele familien! Huset tilbyder en stilren delvist åben planløsning mellem køkken og stue. Doble døre fra køkkenet åbner sig mod en hyggelig terrassedæk og tilstødende have. Her findes desuden to flisebelagte badeværelser, sauna og fire soveværelser for den, der ønsker det. Dejlige lofthøjder og brændeovn i stuen samt udgang til terrassedæk med aften sol. Funktionel carport med tilstødende skur. Udsikringsbeskyttet have med lettilpasset græsplæne og dobbelte terrassedæk. Effektivt vandbåret varmesystem via aftræksvarmepumpe og FTX-ventilation. Velplanlagt entrehal med gode opbevaringsmuligheder, som åbner sig mod køkken og stue i delvist åben planløsning. Dejligt køkken indrettet med hvidt skabsinventar, egetræsbordplader og udgang til terrassedæk via doble døre. Ved siden af køkkenet findes også et mindre soveværelse, som også kan fungere som hjemmekontor. Trappe fører ned til stue med flere vinduer og doble døre, som fører ud til terrassedæk med aften sol. I stuen er der god plads til både spise- og sofagruppe. Her findes desuden en varmende brændeovn. Stuen og køkkenet udgør sammen husets sociale samlingspunkt. Ved siden af køkkenet findes et stilrent badeværelse indrettet med fliser, klinker og gulvvarme. Bruseafdeling med foldbare glasbrusevægge og vindue for lysindfald. Parallelt med badeværelset findes en praktisk ydergang og kombineret vaskekælder/vaskerum. Trappe fører op til øverste plan og et velplanlagt opholdsrum indrettet med laminatgulv, flere vinduer og charmerende skråtag. Ved siden af opholdsrummet findes master bedroom med fransk altan, vinduer i 2 verdenshjørner og walk in closet. Badeværelse og toilet, renoveret 2020, nås enten via opholdsrummet eller via master bedroom. Her findes også en praktisk vaskelem direkte ned til ydergangen/vaskerummet. Opgraderet badeværelse med sauna, separat bruseafdeling og boblebad. Doble håndvaske i kommod, spotlights i loftet og gulvvarme. Parallelt med opholdsrummet findes 2 hyggelige soveværelser, som kan møbleres med enkeltseng og skrivebord. Veludviklet have med lettilpasset græsplæne, flere udesteder og en dejlig udsigt over omgivende marker og landbrugsjord. I haven findes både bærbuske og æbletræer. Her findes også en carport med tilstødende skur. På et par minutters gangafstand nås badested med sandstrand, bro og sauna. Ligeledes findes Marielunds børnehave i behagelig gangafstand i enden af gaden. Den velrenommerede Gripsholms skole nås nemt og bekvemt via gang- og cykelsti. Mariefreds pittoreske bykerne med et rigt udbud af butikker, restauranter og kulturliv findes inden for gang- og cykelafstand. Nærhed til Läggesta station, hvor togrejsen til Stockholm central kun tager ca. 38 min. Hjertelig velkommen til fremvisning!