Marklandsgatan 69 , Högsbo

Smagfuld 1:A med stor indglasset altan i en økonomisk stabil andelsboligforening!

Velkommen til denne optimale 1:A beliggende i en høj, udsiktingsfri beliggenhed med en rummelig indglasset altan. Med sine store vinduespartier får denne bolig rigeligt med lysindfald, hvilket skaber en gennemgående hyggelig og luftig atmosfære. Takket være den velplanlagte planløsning er boligen let at indrette, og der er en naturlig plads til både sofa og seng. Længere inde i det separate køkkenafsnit er der plads til et køkkenbord, og her finder I også udgang til den rummelige indglassede altan, som giver lejligheden et ekstra rum store dele af året. Badeværelset er helt flisebelagt i moderne farver, og praktisk opbevaring finder I i det separat garderobe. Her bor du i en økonomisk stabil forening, som tilbyder adgang til en hyggelig indre gård, mange fællesarealer samt internet & TV inkluderet i den lave ydelse. I nærheden finder du dagligvarebutikker, fitnesscenter og gode kollektive forbindelser med både bus og sporvogn. Cykelafstand til Göteborgs centrum, universiteter, Slottsskogen og havet. På Marklandsgatan bor du i en hyggelig og nær-centrum beliggenhed i vest. I nærheden finder du dagligvarebutikker, restauranger, frisørsaloner, fitnesscenter og legeplads. Du bor også tæt på grønne områder som Slottsskogen, Änggårdsbergen og Botaniska trädgården. Marklandsgatan er et knudepunkt for kollektivtrafikken, hvor du på blot få minutter kan komme til det centrale Göteborg, Linnégatan eller Frölunda torg. Velkommen til Marklandsgatan 69

Forening genereltBrf Göteborgshus 26 er en andelsboligforening i det populære område Högsbo i Västra Göteborg. Foreningen består af 376 lejligheder fordelt på 48 1:ere, 176 2:ere, 112 3:ere og 40 4:ere. Husene blev bygget i 1961. Antallet af lejligheder i Marklandsgatan 43 - 49 er 88, i Marklandsgatan 51 - 57 findes 96 lejligheder, og i den største bygning, Marklandsgatan 61 - 71, findes 192 lejligheder. RenoveringerI 2003 blev alle V/A-stigrør i køkken og badeværelse udskiftet. Samme år blev også el-stigrør udskiftet og mekanisk udsugsventilation installeret. I 2008 blev alle vinduer udskiftet. I 2012 blev radonmåling udført med godkendt resultat. I 2013 blev ventilationsventiler opdateret til et behovsstyret ventilationssystem. 2013-2014 blev renoveringsarbejde af afløb under A-huset afsluttet, B-husets indgange blev færdiggjort, og stigrør i opgangene samt røgklapper til d:o blev udskiftet. Gammelt udstyr og aggregater i vaskerummene blev udskiftet, ombygning af elevatorer, styresystemer og elevatorskakte efter lovkrav i C-huset blev udført, samt tre cirkulationspumper blev udskiftet. I 2014 blev saunaen i A-huset ombygget samt relining af afløbsrør med påstød og udskiftning af gulvafløb i fundamentpladen (gange og rum) i B-huset blev udført. 2015-2016 blev renovering af samtlige elevatorer afsluttet. Renovering af visse garager inkl. udskiftning af garageporte blev udført. Indgangen til Marklandsgatan 43 blev udbedret pga. sætninger i jorden. I 2017 blev et nyt varmesystem med opvarmning via jordvarme installeret i ejendommene gennem et stort energiprojekt. Også postkasser og bevægelsesstyrede armaturer i opgange blev installeret. I 2018 blev relining af afløbsledninger i fundamentplade og kælder under A- og C-husene udført. Udskiftning af indgangs- og kælderdøre. Tag, tagrender og nedløbsrør blev besigtiget med godkendte resultater. I 2019 blev en OVK udført i samtlige ejendomme, og nye cykelgarager blev bygget. I 2020 blev nedrivning af gamle trapper, udgravning, pæling, opførelse af støttemure, asfaltramper, trapper, asfaltering og etablering af nye beplantninger udført. Arbejdet blev slutbesigtiget i begyndelsen af december. I 2021 blev flere cykelgarager bygget, og gæsteværelser blev renoveret. 78 ladestandere blev også installeret på udendørs parkeringspladser, og halvdelen af lejlighederne fik nye termostater. I 2022 blev ladepunkter installeret på 78 af foreningens parkeringspladser. I øjeblikket pågår digitalisering af låsene i fællesarealerne, som forventes færdig til sommeren 2023. 2023/2024 - Udskiftning af låse i samtlige garager, udskiftning af varmevekslere og justering af varme i lejlighederne. Renovering af vaskerum m.m. i Marklandsgatan 43 - 49. ParkeringForeningen råder over 195 parkeringspladser. Plads kan lejes til en pris af ca. 250 kr/måned. Foreningen råder desuden over 114 garagepladser. Plads kan lejes til en pris af ca. 580 kr/måned. Der er også 5 campingvogns-/bobilparkeringspladser, som kan lejes til en pris af ca. 580 kr/måned, samt parkeringsplads med ladepunkt til ca. 500 kr/måned samt betaling for brugt el. I øjeblikket er der flere måneders ventetid på både garageplads og parkeringsplads. Bredbånd, telefoni og tvForeningen har en gruppeaftale med Telenor (Bredbandsbolaget). Aftalen omfatter: Bredbånd, 500/500 Mbit, TV, TV Flex med i øjeblikket 32 kanaler i grundudbuddet og mulighed for at vælge yderligere kanaler. Dette er inkluderet i den ordinære månedlige ydelse. FællesarealerForeningen har et lokale, som kan lejes af medlemmer i Brf Göteborgshus 26. I øvrigt er lokalet beregnet til foreningens fritidsaktiviteter. I samtlige huse findes både 2-timers og 4-timers vaskemaskiner. Foreningen stiller en sauna til rådighed i opgang 61. Udenfor hvert vaskerum findes tavler, hvor du kan booke vaske tid ved hjælp af en låsecylinder. Foreningens sauna ligger i A-huset, i gangen mellem 61 og 63. I kældergangen mellem 55 og 57 findes et hobbyrum, som er til mindre og enklere arbejder. Der er et par snedkerbænke og borde i lokalet. Der findes to gæsteværelser; det mindre gæsteværelse - "4-an" til højre mod indgangen til Marklandsgatan 47 - med plads til fire sovende (to køjesenge) og "6-an" til venstre med plads til seks sovende (tre køjesenge). "6-an" har et badeværelse tilpasset bevægelseshæmmede.