Luntmakargatan 91, 3. sal

Fra énbo til drømmelillejlighed med stor altan i sydvest og pool i en gældfri boligforening. Høj gårdbeliggenhed på 3. sal. Stor altan på 15 kvm beliggende mod sydvest. Mulighed for nemt at skabe en rigtig god 2-værelses lejlighed. Velholdt og gældfri boligforening med pool midt i Vasastan. Beskrivelse En rigtig guldbeliggenhed for dig, der vil skabe noget eget! Her venter 51 kvm med stort potentiale, en dejlig altan med den rigtige solbeliggenhed mod foreningens grønne gård og alle muligheder for at skabe en rigtig god to-værelses lejlighed. Læg dertil en meget velholdt boligforening med noget så usædvanligt som egen indendørs pool, sauna og gæstlejlighed, mellem Sibirien og de charmerende Apotekskvarterer. Her behøver du ikke gå på kompromis med andres materialevalg eller tidligere renoveringer. I stedet får du muligheden for at begynde fra bunden og skabe et hjem helt efter egen smag. Frem for alt er der her forudsætningerne for en fantastisk flot to-værelses lejlighed. Den alternative planløsning viser, hvordan boligens 51 kvm kan disponeres med et separat og rummeligt soveværelse, stue og køkken i en social og åben del samt mulighed for både kontorhjørne og walk-in-closet. Den store altan på hele 15 kvm bliver et ekstra rum i årets varmere måneder. Her sidder du tre etager oppe med en fin udsigt over den frodige indre gård, og du kigger også mod foreningens pool, som om aftenen lyser op og bidrager med en næsten lidt utrolig følelse af at befinde sig midt i Vasastan. Beliggenheden er slående, i grænseområdet mellem Sibirien og de eftertragtede Apotekskvarterer, med Rådmansgatans metro rundt om hjørnet og Odenplan som nærmeste nabo. Herfra går du nemt videre ned mod city, samtidig med at kvartererne rundt om byder på restauranter, caféer, butikker og alt det bedste, Vasastan har at tilbyde. Boligforeningen er gældfri, har en soliditet på 98% og ejer grunden. Interiør EntréImødekommende entré med plads til ophængning og opbevaring. KøkkenKøkken med gode arbejdsflader, opbevaring og plads til spisebord. Køkkenet bevares i sin nuværende placering også ved en ombygning til to rum og køkken. Stue / muligt soveværelseEt generøst og luftigt rum med fint lysindfald og udgang til boligens altan, som løber langs hele lejligheden. I den alternative planløsning bevares stue og køkken med åben planløsning i boligens centrale del samt åbner op for et stort dejligt soveværelse. Ombygningen er af den enklere slags. Ved at sætte en væg op skabes en rigtig to-værelses lejlighed uden at køkken eller andre større funktioner behøver at flyttes. Sovealkove / fleksibel ekstra pladsDen eksisterende sovealkove bliver en rigtig bonusplads, når boligen disponeres som to-værelses lejlighed. Perfekt som hjemmekontor, skræddersyet walk-in closet eller ekstra opbevaring afhængigt af behov og ønsker. AltanDejlig altan på 15 kvm i rolig gårdbeliggenhed med fin udsigt over foreningens grønne gård. Om aftenen, når poolen er oplyst, bliver udsigten ekstra stemningsfuld. BadeværelseRenoveret badeværelse med brus, wc og håndvask.