Lasarettsboulevarden 18H

Helt øverst i huset med egen privat tagterrasse - en bolig med frihedsfølelse og udsigt Beskrivelse Længst oppe i huset, med udsigt i flere verdenshjørner og en rummelig privat tagterrasse, finder du denne veldisponerede ejerlejlighed på 74 kvm. Beliggenheden er indblikssikret og helt uden naboer ovenfor – en sjælden kombination i en etageejendom. Boligens planløsning er gennemtænkt. Indgangen mødes af et stengulv i diskret tone, god plads til opbevaring i garderober samt lyse vægge, der forstærker følelsen af rum. Stue og køkken er i åben planløsning og lysindfald fra to verdenshjørner. Her er der plads til både sofacirkel og spiseplads – et areal, der fungerer lige godt til hvile og til samvær. Køkkenet er praktisk udformet med gode arbejdsflader, generøst med skabe samt moderne hvidevarer i rustfrit stål. Køkkenøen giver kontakt til opholdsarealerne og fungerer som et sted til både madlavning og samvær. Soveværelset er stille og afslappende, med god plads til dobbeltseng og opbevaring. Farveskalaen går i naturnære, beherskede toner, hvilket skaber et harmonisk indtryk. Badeværelset er fuldt flislagt og udstyret med bruser, toilet, kommode med spejl og gulvvarme. Vaskemaskine og tørretumbler er også installeret. Fra stuen når man en særdeles generøs tagterrasse på ca 40 kvm – et sted, der tilbyder sol det meste af dagen. Her er der god plads til både dyrkning og havemøbler; men frem for alt til - sommeraftener med udsigt over byens tage. Lejligheden har et lavt månedligt gebyr til fællesskabet på 2 436 kr, hvor varme, vand, kabel-tv og parkeringsplads er inkluderet. Rumsbeskrivelser Om Ejerlejligheder som bolighandelSiden 2009 findes der i Sverige en boligform, der kaldes ejerlejlighed, en boligform, der længe har været den mest almindelige i Europa. I en ejerlejlighed ejer du og har tinglyst skøde på din lejlighed på præcis samme måde som for en villa. I modsætning til en villa, der ligger på en egen ejendom afgrænset i det todimensionelle plan "på jorden", ligger en ejerlejlighed i en etageejendom, og ejerlejlighedens ejendom dannes i det tredimensionelle plan. Ejerlejligheder lignes derfor ofte ved et "rækkehus på højden". En ejerlejlighed kan du uden videre sælge videre, pantsætte og udleje. Du råder fuldt ud over din ejerlejlighed og kan male om, skifte køkken og gøre næsten, hvad du vil i din lejlighed. Du får også de samme muligheder for at pantsætte, belåne og overdrage din ejerlejlighed, præcis som når du ejer en villa eller et rækkehus. Det er også muligt for en juridisk person at købe en ejerlejlighed. En ejerlejlighed er en ejendom, der holdes med direkte ejendomsret. Ligesom for en villa er udgangspunktet, at du skal have ret til selvstændigt at råde over din ejerlejlighedsejendom, for eksempel ved at overdrage, pantsætte og udleje den. Andelsboligen er derimod kun en brugsret til en lejlighed. Det er andelsboligforeningen, der ejer ejendommen og huset, hvor lejligheden ligger. Brugsretten er knyttet til en andel i en andelsboligforening. I en andelsboligforening er medlemmets ret til at råde over huset og lejlighederne i flere henseender begrænset. For eksempel kræves der oftest særlig tilladelse til at udleje sin andelslejlighed i anden hånd, nogle foreninger godtager ikke juridiske personer som købere, og for at en overdragelse skal være gyldig, skal erhververen først tildeles medlemskab af foreningen. Ligesom i en andelsboligforening findes der for ejerlejlighederne i et hus også en forening. Dette såkaldte fællesskabsforening sørger for jord, vedligeholdelse og anlæg uden for din egen ejendom såsom opgang, parkeringspladser og andre fælles arealer. Det er hver ejer af en lejlighed, der i fællesskab med sine naboer ejer og bliver enige om, hvordan fællesskabet skal drives. I en andelsboligforening har omkostningen ved køb af ejendommen og omkostningen ved at opføre foreningens hus ofte oprindeligt været delt mellem foreningen og indehaverne af andelsboligerne. Derfor har andelsboligforeninger ofte store lån. Renter og afdrag på disse lån betales af andelsboligforeningens medlemmer via de månedlige omkostninger. I en ejerlejlighed står du for hele omkostningen ved lejligheden, og derfor er gebyrerne til fællesskabsforeningen forholdsvis lave.