Klippan 1H

Stor terrasse på ca. 20 kvm, generøs loftshøjde og en uovertruffen udsigt over floden og Bockkranen! Høj beliggenhed, gennemtænkte materialevalg og en terrasse ud over det sædvanlige – et hjem at længes efter. Beskrivelse Velkommen til et hjem ud over det sædvanlige, højt oppe på 10/11. etage, hvor en imponerende terrasse bliver den oplagte plads til lange sommeraftener og afslappende stunder. Her tilbydes en uovertruffen udsigt over floden og den karakteristiske bockkran – en udsigt, der virkelig gør hjemmet unikt. Den generøse terrasse giver god plads til at skabe flere forskellige miljøer. Indret med solstole til late dage i solen, en indbydende loungegruppe til samvær, og hvorfor ikke en grill til sommerens middage under åben himmel. Her bliver det nemt at udvide stuen udendørs og nyde udsigten fra morgen til aften. Indendørs mødes du af et stilrent og omtænksomt udformet hjem med gennemtænkte materialevalg og fine detaljer. Den generøse loftshøjde skaber yderligere rummelighed og bidrager til boligens unikke karakter. Det lyse og stilrene køkken harmonerer fint med boligens moderne udtryk, og også badeværelset er holdt i en smagfuld og gennemtænkt stil. Soveværelset bliver jeres egen fredfyldte oase, med direkte udgang til terrassen og den fantastiske udsigt. Dette er et hjem til dig, der søger noget ud over det sædvanlige, en stilren bolig, hvor gennemtænkte materialevalg, generøse arealer og frem for alt den uovertrufne terrasse skaber et hjem at længes efter. På terrassen har der tidligere været en bevilget byggetilladelse til et indglasset vinterhave. Tilladelsen blev bevilget i 2007 og er ikke længere gyldig, men en sådan løsning er tidligere blevet prøvet og godkendt! Bydelen er en havnær by i byen, selvom I kun bor minutter fra folkelivet i centrum. I området findes et levende kultur- og friluftsliv samt afslappende omgivelser ved havet – Uden for porten har I nærhed til morgenpromenaden langs floden eller den egen båd i lystbådehavnen. Kontakt den ansvarlige ejendomsmægler Ebba Westerlind for at tilmelde jer til forhåndsvisning! Interiør Imødekommende entré med parketgulv og vægge malet i en varm beige tone. Her er der god plads til ophæng og opbevaring. Lyst og luftigt stuerum i gavllejlighed med generøse arealer til sofa med tilhørende møblering samt spisebord til 6–8 personer. Den generøse loftshøjde og de synlige bjælker giver rummet en unik karakter og følelse af rummelighed. Med effektfuld belysning fremhæves bjælkerne og bidrager til en varm og stemningsfuld atmosfære. Endvidere tilbydes et stilrent køkken i åben planløsning mod stuen. Køkkenindretningen er i en varm beige tone, lidt mørkere end væggene, hvilket skaber en harmonisk kontrast til rummets øvrige farvesætning. Køkkenet kombineres med en bænk i komposit og er udstyret med hvidevarer fra Husqvarna i form af køl og frys i fuld højde, indbygget mikro og ovn, integreret opvaskemaskine, emhætte og induktionskogeplade samt vinkøler. Hyggeligt soveværelse med samme hvidlakerede egetræsparket som i boligens øvrige rum og vægge malet med kalkmaling i en harmonisk blå nuance. Her er der plads til dobbeltseng og opbevaring. Fra soveværelset nås den vidunderlige terrasse med smuk Bangkirai-træterrasse, en oplagt plads til afslapning og nydelse. Ved siden af badeværelset finder I også et ekstra rum/kontor, som kan bruges som gæsteværelse eller børneværelse. Dette rum har intet vindue. Fuldt flislagt og stilrent badeværelse udstyret med WC, håndvask, håndklædetørrer, bruser samt vaskemaskine og tørretumbler. Flisegulvet er også udstyret med behagelig gulvvarme. Køkken, entré og stuerum er gennemgående forsynet med indbyggede og påmonterede spotlights med Plejd-styring RUMDISPONERING: 3 værelser ifølge foreningens fortegnelse, 2,5 værelser ifølge nuværende planløsning, da et rum mangler vindue, men fungerer udmærket som soveværelse, gæsteværelse eller kontor.