Karstorps mölleväg 16

Magnifik udsigt og gennemtænkt arkitektur Velbygget stenhus med rummelig gæstlejlighed og dejlig udsigt mod Laholmsbugten og byen Beskrivelse Et hjem ud over det sædvanlige – med Båstad og havet som stadige følgesvende Højt beliggende på attraktive Karstorps Mölleväg breder denne gedigne stenejendom sig ud med en af områdets mest betagende udsigter. Her mødes du af et hjem, der kombinerer tidløs kvalitet med gennemtænkte opdateringer, hvor hver detalje samspiller med den storslåede udsigt over Båstad, Laholmsbugten og det skiftende hav. Allerede ved ankomst formidles følelsen af noget ud over det sædvanlige. Den stilrene indgang med cortenstål, dekorativ belysning og ny stensætning leder frem til et hus, der udstråler både substans og karakter. De generøse udearealer fanger solen fra morgen til aften og byder på panoramaudsigter, der konstant forandres med årstiderne, vejret og lyset. Boligen er præget af lys, rum og en varm atmosfære. Store vinduespartier indrammer havet som levende malerier, mens det åbne og sociale miljø skaber en selvfølgelig plads til både afslapning og samvær. Når efterårsstormene fejer ind over bugten bliver klæberstenskaminen et naturligt samlingspunkt, hvor man kan nyde naturens skuespil fra første række. En særlig gevinst er den fuldt integrerede gæstlejlighed med egen karakter og fleksibilitet. Perfekt til langvejskomne gæster, generationsbolig eller for den, der ønsker at kombinere privatliv med mulighed for udlejning. På husets bagside venter en helt anden verden. Den terrasserede have ligger udsigts- og vindbeskyttet, som en privat oase indlejret i grønt. Her forenes generøse solterrasser i etager med åkandedam, saltvands-spabad og en indbydende pergola med udekøkken. Rhododendronbuskenes pragtfulde blomstring skaber en næsten eventyrlig ramme, mens stierne leder videre op mod et højt beliggende udsigtspunkt med vidstrakte udsigter over landskabet. Dette er et hjem til dig, der søger noget mere end blot et hus – et sted, hvor arkitektur, kvalitet, natur og udsigt forenes til et livsmiljø af sjælden slags. Interiør Den gedigne huskrop, som er blevet udbygget og har ændret planløsning med Kay Linghoffs hjælp, byder velkommen med en nyfremstillet, stilren trappe i cortenstål, dekorativ belysning og ny stensætning op til begge boliger. En stor altaninddækning inviterer til dejlig udsigt mod Båstad og Laholmsbugten.I hovedindgangen findes gæstetoilet, garderobe og et hyggeligt biografrum til spændende oplevelser. Til venstre bag en glasparti dobbeltdør findes gæstlejligheden, som lige så godt kan være en naturlig del af boligen. Lejligheden består af en hyggelig stue med udgang til ovennævnte altaninddækning, to fine soveværelser, også disse med udsigt mod havet, og en separat entrehal med opbevaring, køkken og badeværelse. En centralt placeret trappe leder op til overetagen, som byder på en dejlig stue med buede vinduer og en magnifik udsigt mod havet. En klæberstenskamin varmer godt, når du fascineres af efterårsstormene fra sofahjørnet. I kombination med åben planløsning og fin loftshøjde flyder rummet af lys og rum. Spisepladsen har plads til mange med udgang til både have og vinterhave. Mod havsiden findes en indglasset terrasse i østlig beliggenhed, hvor du kan spise morgenmad allerede i marts måned takket være den vindbeskyttede beliggenhed.Køkkenet i massivt kirsebærtræ har nogle år på bagen, men er så utroligt gedigent, at man ikke vil udskifte det. Desuden findes to fine soveværelser med plads til dobbeltsenge, afslapningsrum med udgang til vinterhave samt et badeværelse. Den øvre have vil du elske. Her på helt udsigtsbeskyttet og solrig beliggenhed findes veltilvakte altaninddækninger i etager, åkandedam og spabad med saltvand. Beskyttende pergola med udekøkken gør madlavningen til en fornøjelse, og herfra nås også balkon og terrasse. Rhododendronbuskene er utroligt pragtfulde og klatrer op mod højden, hvor du har et fint udsigtspunkt ved siden af den smukke eng. Udstyr køkken: Glasinduktionskogeplade Husqvarna (1999), emhætte Francke, indbygget ovn/mikrobølgeovn (Husqvarna), køl og frys side by side (Asko). Offerdalskifer over arbejdsflader. Stel, skabsdøre og bordplader af massivt kirsebærtræ. Køkkenet er specialbygget og fremstillet af Jönssons snickeri i Vejbystrand. Tegnet af Kay Linghoff. Vindue over køkkenbordet mod bagsiden, hvor det hele sker. Udstyr badeværelse overetage: Indretning fra Dansani, bruseplads med glasvægge, WC, vask med underskab. Fliser på vægge, klinker på gulv. Udstyr afslapningsrum overetage: Sauna med ny saunaovn. Spabad (ikke anvendt). Klinker på gulv. Pudsede vægge. Indgang fra soveværelse og vinterhave. Vindue mod havet. Udstyr gæstetoilet indgangsplan: WC, vask i kommode og indretning fra Dansani. Fliser på vægge, klinker på gulv. Vindue. Udstyr badeværelse gæstlejlighed: Bruseplads, WC, opbevaring fra Dansani. Vask i kommod. Fliser på vægge, klinker på gulv. Vandbåren gulvvarme. Udstyr køkken gæstlejlighed: Nyrenoveret 2025. Kogeplade og vask nedfældet i bordplade. Køleskab med fryserum. Forberedt til ovn. Udstyr vaskerum indgangsplan: Vaskemaskine og tørretumbler, opbevaring. Forberedt til vask og bordplade. Varmepumpe. Malede vægge. Betongulv. Ældre vindue mod syd. På gulvene ligger overvejende hvid portugisisk marmor med vandbåren gulvvarme. I gæstlejligheden har soveværelserne parketgulve. (Griller og biografanlæg indgår ikke).