Ivars Väg 1

Behagelig bolig i centrale Höllviken Lys og indbydende lejlighed med stor terrasse mod syd - kun 170 meter fra Øresunds strandkant... Beskrivelse Velkommen til et hjem, der tilbyder det lille ekstra – en smagfuldt indrettet lejlighed med en eftertragtet gavlstilling, der byder på fantastisk lysindfald og en dejlig luftig følelse. De store vinduespartier i solrig sydlig beliggenhed spiller sammen med den generøse terrasse på hele 25m², hvoraf ca. 10m² er indglaset. Terrassen strækker sig langs hele boligen og bliver en naturlig forlængelse af hjemmet – et sted at nyde fra tidlig forår til sen efterår og et ekstra opholdsrum året rundt. Boligens åbne og velplanlagte arealer skaber en hyggelig atmosfære for både familieliv og sociale sammenkomster. Her mødes I af en rummelig stue med dejlig loftshøjde, der åbner sig mod spisepladsen og giver en luftig og indbydende atmosfære. Det lyse og velplanlagte køkken ligger i direkte tilknytning til selskabsarealerne og tilbyder plads til spisebord – perfekt til både hverdagsmåltider og hyggelige middage med venner. Lejligheden rummer desuden to fredfyldte soveværelser, et flislagt badeværelse samt et praktisk separat bryggers med tilhørende stort klædekammer, der forenkler hverdagen. Opbevaringsmulighederne er fremragende med to rummelige depoter – et bekvemt placeret i opgangen og et på gården lige ved indgangen. Her bor I i en velholdt andelsboligforening, hvor kvalitet, omsorg og gennemtænkte detaljer har skabt et hjem med høj hyggefaktor og langsigtet boligkomfort. Beliggenheden er mindst lige så tiltalende som boligen. Midt i populære Höllviken bor I med havet og den smukke natur rundt om hjørnet, samtidig med at al tænkelig service findes inden for behagelig gangafstand. Restauranter, caféer, lægecenter, bank, butikker og den populære Nyckelhålsparken med løbestier og træningsmuligheder findes lige i nærheden. Her får I en perfekt kombination af et roligt og naturnært hjem og et behageligt hverdagsliv, hvor alt I har brug for findes lige ved hånden. Hjertelig velkommen til at opleve denne fine bolig på stedet – book jeres fremvisning allerede i dag! Rumbeskrivelser Entré/hallKlinkergulv ved indgangen, der går over i lyst parketgulv. Lyst tapet. Mulighed for ophængning. I opgangen ved siden af lejligheden findes et rummeligt depot, der hører til lejligheden. Soveværelse/arbejdsværelseLyst parketgulv og lyst tapet. Et lille pænt rum, hvor der er plads til seng, skrivebord og lænestol. Fransk altan mod vest. SoveværelseLyst parketgulv og lyst tapet. Her er der plads til dobbeltseng, skrivebord og lænestol. Vindue og fransk altan mod vest. TøjplejeKlinker på gulv og fliser på vægge. Perfekt med eget bryggers og tilhørende klædekammer. Udstyret med maskiner købt i 2024; Vaskemaskine (Cylinda), tørretumbler (Cylinda), vask med underskab, rengøringsskab, garderobe og vindue. BadeværelseKlinker på gulv og fliser på vægge. God størrelse og med vindue. Udstyret med; toilet, bruser, håndvask og badeværelsesskab. Køkken/spisepladsLyst parketgulv og hvidmalet tapet. Åbent køkken mod spisepladsen. Store flotte arbejdsflader. Vindue med lys ind fra øst. Spisepladsen har stort vindue mod altanen i syd. Med det rigtige bord sidder her 8-12 personer. Køkken fra Ballingslöv. Hvide skabsdøre og bænkplade i træ. Udstyret med maskiner købt i 2024; Komfur (Grundig, induktion), ovn (Elvita), mikro (Elvita), køleskab (Elvita), fryser (Elvita) og opvaskemaskine (Siemens). Emhætte fra Franke. StueLyst parketgulv og hvidmalet tapet. Rummeligt rum med lidt ekstra loftshøjde. Vinduer i tre verdenshjørner gør lejligheden lys og indbydende. Her er der plads til den store sofacomposition. Forberedt til brændeovn. Udgang til den indglasede altan. Indglaset altanStor altan mod syd med ca. 10m² indglaset del med adgang fra både spisepladsen og stuen. Øvrig altan under tag.