Hylletorpsvägen 2

Arkitektonisk elegance i harmoni med naturen Et tidløst hjem, hvor lys, arkitektur og natur mødes i perfekt balance, kun en kort gåtur fra havet. Beskrivelse På en afskærmet naturgrund blandt lyng, rododendron og høje fyrretræer ligger denne ekstraordinære villa, tegnet af Orban Arkitektkontor. Her forenes arkitektur, naturmaterialer og landskab i en sjælden harmonisk helhed, kun en kort gåtur fra havet og Kämpingestranden. Det, der gør denne bolig unik, er ikke en enkelt detalje, men samspillet mellem arkitektur, lys, materialer og have. Fra begyndelsen er alt udformet som dele af samme gennemtænkte idé, hvor intet opleves tilføjet bagefter. Ambitionen har været at skabe et moderne, men tidløst hjem, der føles lige så naturligt at leve i som at opholde sig i. Huset er opført ud fra en konsekvent arkitektonisk vision, hvor hvert materiale er valgt med omhu, og hvor samspillet mellem inde og ude udgør en central del af oplevelsen. Facader i puds og lærketræ, tag i zink, generøse glaspartier og en gennemgående palet af slebet beton, marmor, ask og hvidoliet fyr skaber et tidløst udtryk med både varme, karakter og varig elegance. Materialerne er valgt for deres kvalitet og evne til at ældes smukt over tid. Interiøret præges af generøse volumener, imponerende lofthøjder og et konstant tilstedeværende lys, der ændrer sig med døgnets timer og årstidernes skiften. De store glaspartier lader naturen blive en selvfølgelig del af hverdagen og skaber lange sigtelinjer gennem huset. De slebne betongulve samspiller med skræddersyede snedkerarbejder, specialtegnede indvendige døre og indbyggede opbevaringsløsninger, alle udformet for at harmonere med husets proportioner og arkitektur. Boligen åbner sig mod storslåede sociale arealer, hvor køkkenet fra SieMatic, udstyret med hvidevarer fra Gaggenau, udgør det selvfølgelige samlingspunkt. Her skaber den dobbeltsidede pejs, de generøse glaspartier og de lange sigtelinjer en atmosfære, der er lige indbydende til hverdagens familieliv som til større sociale sammenhænge. Stuen, med sin ca. fem meter høje lofthøjde, tagvindue og sit store nichevindue mod naturgrunden, er et rum, der imponerer uden at dominere. Haven udenfor bliver en integreret del af interiøret, og årstidernes vekslen en konstant tilstedeværelse. Den private del af huset tilbyder et rofyldt master bedroom med eget badeværelse og direkte udgang til haven. Yderligere soveværelser, soveværelse på loftet, arbejdsværelse og sociale arealer skaber en gennemtænkt balance mellem fællesskab og afskærmning, hvor familiens forskellige behov får god plads. Udendørs fortsætter den arkitektoniske fortælling. Generøse trædæk i lærketræ omgiver huset på tre sider og tilbyder sol fra morgen til aften. Haven er udviklet i tæt samspil med det naturlige miljø, og terrasserne er tilpasset den eksisterende vegetation. Resultatet er et miljø, hvor grænsen mellem inde og ude ofte opleves som flydende. Her findes udendørs køkken, roseklædt pergola, frugttræer, bærbuske, dyrkningskasser og jacuzzi. Den fritstående sauna, med store glaspartier mod det grønne, tilbyder et afskærmet sted for rekreation året rundt. På ejendommen findes også et isoleret og opvarmet garage fra 2021, opført i samme formsprog som hovedbygningen, med indkørsel i flisebelægning. Her findes desuden et isoleret lager forberedt til vand samt et praktisk cykelskur. Også disse tilbygninger er udført med ambitionen om at opleves som selvfølgelige dele af den oprindelige arkitektur. Beliggenheden er lige så attraktiv som boligen. Med gåafstand til Kämpingestranden, en af Sveriges mest populære sandstrande, nærhed til skoler, golf, tennis og et rigt fritidstilbud samt gode transportforbindelser til Malmö og København tilbydes her en sjælden bolig, hvor hav, natur og livskvalitet forenes med nem adgang til regionens puls. Villaen er tegnet af Orban Arkitektkontor og har også fået opmærksomhed i international indretningspresse. Det er en bolig, hvor materialer, lys, proportioner og landskab samvirker med en usædvanlig selvfølgelighed. Et arkitektonisk værk med tydelig identitet og kompromisløs kvalitet, skabt til den, der søger et naturnært liv ud over det sædvanlige på Falsterbonäset. Interiør Bag den diskrete facade venter et arkitektonisk hjem, hvor materialevalg, lysindfald og gennemtænkt design samspiller for at skabe en bolig ud over det sædvanlige. Gennemgående gentages slebne betongulve, hvidpudsede vægge og skræddersyede opbevaringsløsninger, der forstærker den minimalistiske og eksklusive følelse. Entreen byder velkommen med sine rene linjer, indbyggede garderober og smukke materialevalg. I tilknytning ligger et elegant badeværelse med store sandfarvede fliser, indbygget badekar med bruser og brusevæg, marmorbordplade og vandbåren gulvvarme med digital styring via Uponors app. Fra hallen nås et opholdsrum med soveværelse på loftet, en fleksibel del af boligen, der passer lige godt som ekstra opholdsrum, atelier eller gæstafdeling. Soveværelset på loftet har fyregulv, åbning op i tagkonstruktionen og generøst lysindfald fra tagvinduer. Det indbyggede arbejdssted med udsigt over boligens sociale arealer gør dette til et inspirerende miljø for både arbejde og kreativitet. Boligens hjerte udgøres af det imponerende køkken fra SieMatic. Her mødes eksklusivt design og professionel funktionalitet med glatte hvide fronter, et stort køkkenø med marmorbordplade og et gennemgående premiumudvalg fra Gaggenau og Miele. Generøst køleskab med dobbelte døre, fryseskuffer, ismaskine, vinkøleskab, to integrerede opvaskemaskiner samt ovn og dampovn gør køkkenet lige velegnet til hverdagsliv som til større middagsselskaber. De store skydedørspartier udvisker grænsen mellem inde og ude og lader haven blive en naturlig del af interiøret. Køkken og spiseplads åbner sig mod stuen, hvor den generøse lofthøjde på cirka fem meter skaber en enestående rumlighed. Et spektakulært nichevindue tilbyder en selvfølgelig plads til afslapning, mens den åbne pejs, synlig fra både køkken og stue, bidrager med varme og karakter. To velplanlagte soveværelser ligger i egen del af huset og har begge direkte udgang til haven. Her mødes man af ro, afskærmning og en naturlig kontakt med den omgivende grønskan. Et yderligere rum anvendes i dag som arbejdsværelse, men egner sig lige så godt som gæsteværelse eller ekstra soveværelse. Master bedroom er en privat suite med imponerende volumen gennem åbning op i tagkonstruktionen, indbygget opbevaring langs to vægge og direkte adgang til haven. Det tilstødende badeværelse holder samme høje standard som resten af hjemmet, med store sandfarvede fliser, vandbåren gulvvarme, dobbelte håndvaske på marmorbordplade, væghængt wc samt to generøse tagbrusere fra Vola, der skaber en følelse af eksklusivt hotel og privat spa. Vaskerummet er både funktionelt og stilrent med slebet betongulv, marmorbordplade, håndvask, vaskemaskine og tørretumbler fra Miele. Boligens tekniske installationer til varme, el og data er elegant integreret bag hvide skydedøre. Resultatet er et unikt boende, hvor arkitektur, lys og materialer samvirker i perfekt balance. Et hjem til den designbevidste køber, der søger noget ud over det sædvanlige.