Höganäsgatan 6B

Charmisk to-værelses lejlighed med originale detaljer i en gældfri andelsforening!

- Velholdt GÆLDFRI andelsforening med en stabil kasse på ca 25% svarende til ett års driftsindtægter. - Månedslagget inkluderer varme, koldt og varmt vand og kabel-tv. En fordelagtig bredbåndaftale er indgået for foreningens medlemmer. - Lejligheden er af nuværende sælger løftet med en gennemgående overfladerenovering, nymalede vægge og slebne originale trægulve 2024.

Velkommen til Höganäsgatan 6B, to værelses med velbevarede originale detaljer fra 30'erne. Tiltalende planløsning med en stor stue som rummer sofagruppe, tv-bænk, spisebord og skrivebord for den som ønsker. Stuen har desuden et stort opbevaringsrum som skaber orden og frigør plads i boligen. Køkkenet blev renoveret af tidligere ejer og er i meget god stand med varmluftsovn, køl & frys (indbygget ismaskine) og komfurplade. Der er god plads til opbevaring i køkkenet og sælgeren har frigjort mere bordplads ved at placere i hans tilfælde, mikroovn og airfryer på en hylde i et af skabene. Soveværelset er lyst med plads til dobbeltseng, natbord og opbevaring. Badeværelset holder god standard med klinker, fliser, kommode, wc, spejlskab og kombimaskine. Ny bruser i loft og armatur 2026.

Hører til to kælderoplag på ca 3 - 5 kvm.

BRF Ydal er en hyggelig og velholdt andelsforening med en vel vedligeholdt ejendom. Foreningens medlemmer har adgang til en stor, rar og frodig baggård med udemøbler og grillmuligheder. Også vaskerum med tilhørende tørrerum, cykeloplag, forsamlingslokale, hobbyrum samt sauna- og relaxafdeling.

Økonomisk har foreningen det meget godt med en kasse på 600 000kr som svarer til ca 25% af ett års driftsindtægter. To lokaler udlejes til eksterne virksomheder som foreningen modtager løbende indtægter for. Andelsforeningen er siden slutningen af 2025 en gældfri forening.

Beboere i höganäs bor i en central beliggenhed med kort gangafstand til bykernen og Resecentrum, med nemme forbindelser med både bus og tog. I nærområdet findes fitnesscentre (Actic og Friskis&svettis) inden for 300 meter, Vaksala torg og Kvarnengallerian med blandt andet ICA, apotek, Systembolaget og et bredt udvalg af restauranter. Universitetets forskellige campuser og flere studenterforeninger nås nemt med cykel. Den grønne oase Höganäsparken ligger kun en stenkast væk hvor man kan nyde roen midt i byen.