Hemmansvägen 40B, Örebro - Lejlighed, 2 værelser, 55 m²

Nærheden til universitet, apotek, lægecenter, ICA Maxi, Willys, restauranter samt fitnesscenter er positive boligfaktorer.

Nærmeste stoppested finder du i Tybble centrum. Bussen tager dig til universitetet eller mod byens centrum..

Velkommen til Hemmansvägen 40B og denne moderne og velplanlagte to-værelses lejlighed på 55 kvm, beliggende helt oppe i huset! Her bor du i en ejendom opført 2023-2024 med gennemgående moderne materialvalg, åben planløsning og en stor altan i sydøstlig retning.

Boligen har en velgennemtænkt planløsning, hvor køkken og stue mødes i et åbent og socialt område. Køkkenet er fra Vedum og udstyret med hvidevarer fra Electrolux. Fra stuen kommer man ud til den ca. 10 kvm store altan, som takket være sin placering helt oppe i huset bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her har den nuværende ejer desuden ladet installere en stor markise i 2025, en påkostet detalje, der giver mulighed for behagelig skygge på solrige dage. Fra stuen og altanen udfolder sig en fin udsigt over hustagene, med udsigt hele vejen mod Österplan og smukke solopgange i øst.

Ydermere tilbydes et rummeligt soveværelse med tilstødende garderobe, hvilket giver meget gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er helt beklædt med fliser og udstyret med bruser samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler fra Electrolux. I entreen er der yderligere opbevaring gennem skabsgarderobe med skydedøre, og til boligen hører også et kælderrum. Der er elevator i huset og cykelrum i kælderen.

I månedspengene indgår varme, koldt vand samt Telia Triple Play med bredbånd, tv og hjemmetelefon via mobilnettet. Ifølge sælgerens oplysninger udgør husstandselekticiteten ca. 1 033 kr om året og varmt vand ca. 646 kr om året.

Her bor du i Sörby med nærhed til såvel city som universitetet og et stort udbud af service og aktiviteter. ICA Maxi Universitetet nås på ca. 10 minutters gang og Willys Österplan på cirka samme tid. Friskis & Svettis ligger ca. 15 minutters gang eller omkring fire minutter på cykel fra boligen. For den, der studerer, ligger Örebro universitet i behagelig cykelafstand.

Lige uden for døren findes et busstoppested, som betjenes af den populære bløde linje, linje 11. Herfra kører bussen blandt andet direkte til Tybble lægecenter og videre hele vejen til Svampen.

Velkommen til Hemmansvägen 40B, en moderne to-værelses lejlighed med en attraktiv placering helt oppe i huset og en stor altan., Sörby, Örebro