Halssmyckevägen 17I

Etagelejlighed med hjørnebeliggenhed - dejlig udsigt og fantastisk lysindfald Etagelejlighed med hjørnebeliggenhed i ejendommen og fed arkitektur. Imponerende udsigt og privat beliggenhed! Beskrivelse Velkommen til en af de attraktive etagelejligheder i det populære Brf Halssmycket – et bofællesskab, hvor natur, lys og gennemtænkt arkitektur spiller sammen på en helt særlig måde. Her bor I med fantastiske vinduespartier mod dalen, en udsigtbeskyttet hjørnebeliggenhed og en dejlig udsigt, der følger med gennem boligens to plan. Boligen tilbyder ca. 110 kvm samlet lejlighedsareal efter ombygningen af øverste etage. Planløsningen er social og tiltalende med en åben disposition mellem stue, spiseplads og køkken. De store vinduespartier sammen med hjørnebeliggenheden skaber et generøst lysindfald og lader den omgivende natur blive en naturlig del af hjemmet. Gennemgående bambusgulv forstærker den moderne og hyggelige følelse. En etage op venter boligens mere private del. Her findes tre rummelige soveværelser samt en stue med fantastisk udsigt over dalen – et fleksibelt rum, der egner sig lige så godt som tv-stue, arbejdsplads eller ekstra opholdsrum. Dette er det perfekte hjem for jer med høje standardkrav, og som finder lykken i samspillet mellem natur og arkitektur. Her er der taget stor hensyn til naturen. Husene i området generelt, og etageejendommene på Halssmyckevägen i særdeleshed, er tilpasset den eksisterende omgivelses terræn. Det faktum, at husene er bygget på søjler, gør følelsen af, at de svæver, påtagelig. I området bygges en ny grundskole, hvilket yderligere styrker områdets attraktivitet for barnefamilier. Skolen vil have plads til elever fra børnehaveklasse til 9. klasse. Den første skolestart er planlagt til efteråret 2027. Fra Norra Hallsås kommer I nemt til Lerums centrum, som tilbyder et bredt udbud af service, butikker og hverdagens bekvemmeligheder. Med bus tager turen ca. ti minutter, og til fods når I centrum på omkring 20 minutter. Fra Lerums centrum er der gode forbindelser med både bus og S-tog mod blandt andet Göteborg, Floda og Alingsås. Velkommen med jeres interesseanmeldelse! Velkommen til fremvisning og til Brf Halssmycket, prisbelønnet arkitektur med smuk natur tæt på! Rumsbeskrivelser HallImødekommende hall med slidstærkt sort klinkergulv lige inden for indgangen. Mulighed for at hænge frakker findes til venstre samt praktisk opbevaring. BadeværelseVed siden af hallen findes et rummeligt fuldt flisebelagt badeværelse udstyret med vaskemaskine og tørretumbler. Herinde findes bruser med bruservægge i glas, håndvask samt skabe til praktisk opbevaring. Gulvet består af sort klinker, og væggene er fliset i hvidt. Marmorpladen under det store, indfældede spejl giver en herlig og luksuriøs følelse. Behagelig gulvvarme findes i begge boligens badeværelser. StueI stuen ligger et smukt bambusgulv, der går gennem hele lejligheden. Rumlets størrelse og rummelighed gør, at der er mange indretningsmuligheder. Her er der god plads til bogreoler, spisebord, sofa og mediamøbel. De store vinduespartier giver rummet lys og giver dig den fantastiske natur lige ind i din stue. Stuen og spisepladsen har en åben planløsning mod køkkenet. BalkonFra stuen nås balkonen med sin utrolige udsigt. Naturen i direkte tilknytning skaber en ro, der gør balkonen til et perfekt sted at lande efter en hektisk uge. Gas- og elgrill er tilladt pga. den uforstyrrede beliggenhed. På balkonen findes en markise til varme dage og en infravarme til kølige og hyggelige aftener. KøkkenKøkkenet er åbent og socialt planlagt i direkte tilknytning til spisepladsen. Her er der god arbejdsplads og opbevaring samt maskinel udstyr med køleskab, fryser, opvaskemaskine og komfur/ovn. Den åbne planløsning skaber et naturligt sted for både hverdagens måltider og hyggelige middage med familie og venner. Øvre planEnkel trapp i træ med glasrækværk fører op til boligens anden etage. Stue øvre planStuen er centralt beliggende, herfra nås øverste etage alle soveværelser samt badeværelse. Tidligere beboere har med hjælp af fagfolk og bestyrelsens godkendelse bygget stuen på øvre plan ud. Arealet på ca. 6 kvm kan nemt gøres om til et yderligere rum ved behov og er ikke medregnet i det nuværende boligareal. De store vinduer, der strækker sig fra gulv til loft, giver et fantastisk lysindfald. Her får naturen lov at tage plads og blive en selvfølgelig del af rummet, udsigten bliver et levende billede, der konstant forandres med årstidernes skiftninger. SoveværelserPå anden etage findes lejlighedens tre soveværelser. Det større soveværelse har fire garderobeskabe og tilbyder god plads til en dobbeltseng og natbord. De to andre soveværelser har også gode opbevaringsmuligheder og egner sig perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. BadeværelseRummeligt badeværelse med wc, håndvask og badekar, som bliver et godt supplement til brusermuligheden på indgangsetagen. Også her findes marmorpladen under det store, indfældede spejl, som skaber en luksuriøs og moderne følelse.