Hallenborgs gata 18A

Smagfuld to-værelses lejlighed med udsigt over Dockans marina En stenkast fra Dockans marina ligger denne gennemgående to-værelses lejlighed med åben planløsning, smukt lysindfald og smagfuld interiør. Beskrivelse På havnær adresse, et stenkast fra havneindløbet og Dockans marina, finder du denne gennemgående to-værelses lejlighed med smukt lysindfald og veldisponeret planløsning. Lejligheden er beliggende i tredje sal og nås via en altangang, der vender mod foreningens grønne indre gård. Boligens hjerte udgøres af en luftig selskabsafdeling, hvor køkken og stue forenes i en åben planløsning med plads til spisebord og sofacomposition. Fra stuen nås en dejlig altan i behagelig østlig beliggenhed med udsigt over marinaen. Ud over dette tilbyder boligen et stort badeværelse med vaskefaciliteter og et hyggeligt soveværelse. Gode opbevaringsmuligheder tilbydes i et rummeligt walk-in closet, flere garderober og i kælderopbevaringen, der hører til boligen. Hele boligen er kendetegnet ved smagfuld interiør og fint lysindfald fra to verdenshjørner. På Hallenborgs gata 18A bor du roligt og uforstyrret med marinaen som nærmeste nabo i nybygget ejendom fra 2018. I ejendommen findes en underjordisk garage, en gæstlejlighed, der kan bookes til langtborgenende gæster, og en festsal med pentry. Beliggenheden er superb med alt, hvad du behøver i din umiddelbare nærhed - dagligvarebutikker, apotek, lægehus, tandlæge, fitnesscenter og flere restauranter. På kort gåafstand finder du gode transportforbindelser via bybusser. Nærheden til byen og pendlervennlige Centralstationen letter hverdagslivet. Velkommen til fremvisning! Interiør INTERIØR GENERELT Velkommen til denne velplanlagte og lyse to-værelses lejlighed med åben planløsning mellem køkken og stue. Gulvene i lejligheden udgøres af en trestavet, matlakkeret egetræsparket fra Kährs med gulvlist i hvidt og tærskelplader i eg. Indvendige døre er glatte og hvide. Væggene er malet i en lysgrå, nordisk farve. HALL Inden for sikkerhedsdøren mødes du af en velkomsthal, der byder på gode afhængningsmuligheder og plads til opbevaring i tre garderober. Badeværelset ligger over for indgangen og køkkenet til højre. BADEVÆRELSE Boligens badeværelse består af hvide, heltiles vægge og grå klinkergulv. Badeværelset er udstyret med toilet, kommod med håndvask, bruser med brusedøre i klart glas, spejl med belysning og elektrisk håndklædetørrrer med timer. Ud over dette er badeværelset blevet forsynet med en praktisk vaskeafdeling bestående af vaskemaskine samt tørretumbler fra Bosch samt bænkeplade i hvid laminat. KØKKEN I køkkenet finder du stilren køkkenindretning fra Vedum med hvide køkkendøre og fuldt udstyret maskinpark. Hvid, mat fliser klæder væggen over bænkepladen i grå laminat. Arbejdsfladerne oplyses af runde LED-spotlights. Køkkenet er luftigt med gode arbejdsflader og gode opbevaringsmuligheder. Spisepladsen i køkkenet rummer 4-6 personer. Køkkenudstyret består af induktionskogeplade (Bosch), indbygningsovn med varmluftfunktion (Bosch), indbygningsmikroovn (Bosch), opvaskemaskine (Bosch), kombineret køl/frys (Bosch) samt køkkenemhætte (Franke). STUE Køkkenet forenes med stuen i en social, åben planløsning. Her findes et generøst vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald til boligen og udgang til den store altan i øst. I stuen findes plads til sofacomposition og arbejdsplads, hvis så ønskes. SOVEVÆRELSE Fra stuen nås hjemmets soveværelse, der er stort nok til at rumme dobbeltseng og opbevaringsmøbler. I tilknytning til soveværelset findes en veltiltaget walk-in closet, der sluger det meste i opbevaringsvej. FÆLLESOMRÅDER Foreningen tilbyder en grøn indre gård med siddepladser, soldæk og griller for optimal afslapning. I foreningen findes også en overnatningslejlighed og et foreningslokale, der kan lejes af foreningens medlemmer. I kælderen findes lejlighedsopbevaring, cykelopbevaring og barnevognsrum. ØVRIGT- Installation af dimmer i stue 2024- Ny brusevæg 2025