Föreningsgatan 70

Karakterfuld 2-værelses med spisestue, smagfuldt renoveret køkken og elevator! Gennemgående bolig med højt til loftet, fiskebensparket og koldskab, hvor tidstypisk charme møder et smagfuldt renoveret køkken og opdaterede detaljer på attraktiv beliggenhed. Beskrivelse Nu er der mulighed for at erhverve en charmerende og velplanlagt 2,5-værelses lejlighed i en charmerende 30'er-ejendom i Rörsjöstaden forlængelse. Boligen nås bekvemt med elevator og byder velkommen med sikkerhedsdør, generøs loftshøjde og en tydelig følelse af bevaret karakter. Her mødes tidstypiske detaljer, fine materialevalg og moderne funktion i en gennemgående planløsning med smukt lysstrøm mellem rummene. Boligen er angivet som en 3-værelses, men disponeres og bruges som en 2-værelses med spisestue. Halvrummet anvendes med fordel som spisestue og bliver et naturligt led mellem køkken og stue. Planløsningen skaber en fin strøm for både hverdag og samvær, med sociale rum på række, separat soveværelse og gode opbevaringsmuligheder i form af to lager-/garderobrum i lejligheden. Stuen præges af bløde grønne vægge, klassisk fiskebensparket, høje gulvlister og en indbygget boghylde, der tilfører både charme og karakter. Sammen med den generøse loftshøjde og lyset skabes en varm og indbydende følelse med tydelige træk fra boligens oprindelse. Køkkenet er smagfuldt totalrenoveret i 2024 med sans for boligens ældre udtryk. Lyse døre, vitrineskabe, træbordplader og klassisk hvidt flise skaber en tidløs helhed, mens den eksklusive ovn og gaskomfur fra SMEG tilfører både karakter og en elegant kontrast. Her findes også et bevaret koldskab og en charmerende siddeplads ved vinduet. Det separate soveværelse har en behagelig atmosfære med dybblå vægge, fint lysindfald og god opbevaring gennem PAX-garderober-system. Badeværelset er fuldt fliset og totalrenoveret i 2012, med hvide flisevægge og grønt klinkergulv med matchende liste, der giver rummet et velholdt og karakterfuldt udtryk. Brf Granen 10-11 er en værdsat forening i en smuk 30'er-ejendom med flere bekvemmeligheder for beboerne. Her findes blandt andet elevator, cykelrum, barnevognsrum, gæstlejlighed, vaskerum og en hyggelig indre gård/udendørsareal. Her bor du med en central og velforbundet beliggenhed i Rörsjöstaden forlængelse, med Värnhemstorget lige ved og Malmös byliv på behagelig afstand. Rundt om hjørnet findes caféer, restauranter, dagligvarebutikker og hverdagsbekvemmeligheder. Via Kungsalléns grønne promenadestrøg fører vejen videre mod Rörsjöparken og centrum, samtidig med at Värnhem er en af Malmös mest kommunikative knudepunkter og gør det nemt at komme videre gennem byen, mod centralstationen eller ud til andre dele af Skåne. Et hjem med velbevaret charme, gennemtænkte arealer og en beliggenhed, der kombinerer bypuls med ro. Interiør EntréVelkommende entré med sikkerhedsdør, hvide vægge og smukkt parketgulv, der fortsætter ind i boligen. Her findes plads til knager og entremøbel samt gode opbevaringsmuligheder. Allerede fra indgangen gives en fin udsigt mod boligens sociale dele, hvor den afrundede åbning mod spisestuen bidrager med karakter og tidstypisk følelse. Spisestue / halvrumFra entreen åbner boligen sig mod det indbydende halvrum, i dag disponeret som spisestue. Her mødes hvide vægge af smuk fiskebensparket og tidstypiske detaljer, der sammen skaber en stille og elegant følelse. Rummet ligger centralt i boligen og bliver et naturligt led mellem køkken og stue, med en planløsning, der inviterer til både hverdag og samvær. Takket være den gennemgående disposition finder lyset sig smukt gennem rummene og forstærker følelsen af rummelighed og harmoni. StueStuen er et smukt selskabsrum med påtagelig karakter og en varm, hyggelig følelse. De blødt grønne vægge samspiller smukt med den klassiske fiskebensparket, de hvide snedkerier og de høje gulvlister, hvilket giver rummet en elegant og tidstypisk indramning. Her findes god plads til både sofa gruppe, lænestol og mediamøbel. Den indbyggede boghylde bliver en selvfølgelig del af interiøret og tilføjer både charme, opbevaring og en eksklusiv følelse. Stort vinduesparti giver et smukt lysindfald og forstærker rummets luftige udtryk. SoveværelseIndbydende soveværelse med dybblå vægge, laminatgulv og fint lysindfald fra stort vinduesparti. Her rummes dobbeltseng, natbord og supplerende møblering. Langs en af væggene findes et praktisk PAX-garderober-system, der giver god opbevaring. KøkkenSmagfuldt totalrenoveret køkken fra 2024, hvor tidløse materialevalg møder boligens bevarede karakter fra byggeåret. Hvide vægge, plankegulv, lyse døre, vitrineskabe, træbordplader og klassisk hvidt flise skaber en varm og gennemtænkt helhed. Køkkenet tilbyder gode arbejdsflader og god opbevaring samt maskinel udstyr fra 2024 med eksklusiv ovn og gaskomfur fra SMEG, køl og frys fra IKEA, kolfilteremhætte samt integreret opvaskemaskine fra IKEA. Ved vinduet findes en charmerende siddeplads, der forstærker rummets personlige udtryk. BadeværelseFuldt fliset badeværelse, totalrenoveret i 2012, med hvide flisevægge og grønt klinkergulv med matchende liste, der giver rummet karakter. Her findes brusehjørne med glasvægge, wc, håndvask med spejl samt håndklædetørrer. Et velholdt badeværelse i tidløs stil med fine detaljer.