Ehrensvärdsgatan 9

Velplaceret funkisperle ved smukke Rörsjöparken På fjerde etage i Eric Sigfrid Perssons største funkisværk, Malmgården, ligger denne velplacerede 30'er-perle med smukt lysindfald, elevator og velbevarede originalelementer. Beskrivelse På fjerde etage i Eric Sigfrid Perssons største funkisværk, Malmgården, finder du denne bynære 30'er-perle, der er et besøg værd. Her bor du i en stille sidegade med grøn udsigt over foreningens velholdte gårdmiljø. Byggeåret minder om sig selv i form af smuk fiskebensparket, velbevaret originalt køkken og generøs loftshøjde. Store, dejlige vinduespartier i sydvest byder eftermiddagssolen velkommen til lejligheden. Lejligheden fordeler sig over 37 luftige kvadratmeter og tilbyder en spændende indretning med flere tænkelige planløsninger. For den, der ønsker en separat soveplads, er der mulighed for at skabe dette ved at adskille det store køkken. På Ehrensvärdsgatan 9 bor du i attraktiv bynær beliggenhed med nærhed til alt, du kan ønske dig. En kort gåtur tager dig til byens brede udbud af butikker og restauranter. Ønsker du at slappe af, tager Rörsjöparkens grønne favn imod dig i årets varme måneder. For den pendlande nås Centralstationen på bekvem cykelafstand, samtidig med at de gode transportforbindelser ved Värnhemstorget nemt tager dig til Lunds eller Malmös universitet, hvilket gør denne bolig til et fremragende alternativ for studerende eller førstegangskøbere. Brf Malmgården er en velholdt forening, der bl.a. tilbyder en overnatningslejlighed, som kan benyttes af familie og venner til foreningens medlemmer. I ejendommen findes også en underjordisk garage og flere fælles tagterrasser. Velkommen til fremvisning! Interiør Gang:Elevatoren transporterer dig op til fjerde etage, hvor du mødes af en møblerbar gang med plads til ophængning af overtøj lige til højre. Fra gangen nås et rummeligt garderobe, der sluger det meste i opbevaringsvej. I tilknytning til garderoben findes et rum, der egner sig fremragende som arbejdsplads. På ganggulvet hviler en smuk fiskebensparket, der følger dig til boligens opholdsrum. Boligens samtlige vægge er malet i tidløst hvidt. Opholdsrum:Opholdsrummet er lyst og rummeligt med et stort vinduesparti i sydvest mod den grønne indre gård. Her er god plads til seng og sofa. Køkken:Fra opholdsrummet nås det charmerende originale køkken, der gennemgik en modernisering i 2021, hvor man bl.a. hævede arbejdsbænken og flislagte igen. Køkkenet består af hvidmalede køkkendøre og hvide fliser over den rustfrie arbejdsbænk. Opbevaringsmuligheder tilbydes i såvel under- som overskabe. Køkkenet er udstyret med kombineret køl/frys (Electrolux), gaskomfur/gasovn (GLEM -21) og opvaskemaskine (Bosch -21). I tilknytning til køkkenet findes en rummelig spiseplads til fire personer med vindue mod gården. For den, der ønsker det, er der mulighed for at omdanne boligen til en to-værelses lejlighed ved at adskille spisepladsen fra køkkenet og omdanne spisepladsen til et pænt soveværelse. Gulvet i køkkenet prydes af et tidstypisk bræddegulv. Badeværelse:Boligens badeværelse gennemgik en totalrenovering i 2022 (dokumentation findes). Væggene er fuldt flislagt i hvidt, og på gulvet ligger et flisegulv i skakternet mønster (hvidt/rødt). Badeværelset er udstyret med toilet, bruser, håndvask og badeskab.