Doktor Forselius gata 18

Moderne fireværelses lejlighed med solrig altan! Bjurfors præsenterer en smagfuldt renoveret gavllejlighed med fire værelser og bevaret originalplanløsning, hvor karakter møder moderne funktionalitet. Beskrivelse Velkommen til Doktor Forselius gata 18! Her bor I i et roligt og hyggeligt kvarter, hvor det grønne breder sig ud, og fuglenes kvidder høres allersmukkest. Husene er placeret højt oppe i Södra Guldheden, hvilket betyder, at I kommer væk fra byens larm, og takket være lejlighedens beliggenhed bor I desuden ugeneret og kan nyde en frodig udsigt. I mødes af friske overflader, masser af opbevaringsplads og letindrettede arealer – kombineret med et nyrenoveret køkken og et flisebelagt badeværelse. Altanen i vestlig retning, som kan nås fra både køkken og soveværelse, giver jer mulighed for at nyde solens varme stråler. Altanen er et ideelt sted til afslapning i årets varmere måneder, men fungerer lige så godt i de mildere perioder. Som beboer får I del i en familie- og dyrevenlig indre gård med bænke, legepladser, dyrkningsbede og grillpladser. I ejendommen tilbydes desuden praktiske faciliteter såsom kælderopbevaring, vaskeri, cykel- og barnevognsrum samt hobbyrum. Foreningen har også hyggelige fællesrum som gæstlejlighed, sauna og foreningslokale. Parkeringspladser med lademulighed samt garage er til rådighed, og garagepladser kan købes. Garageplads kan købes af den nuværende ejer. Den igangværende elevatorrenovering i foreningen er færdig i denne bygning. Beliggenheden er uovertruffen – her bor I tæt på byens puls, men samtidig med grønne områder som Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen og Safjället inden for behagelig afstand – perfekte steder til løb, gåture og afslapning. Området er desuden roligt og børnevenligt, med nærhed til legepladser, børnehaver, skoler og universitet, herunder Chalmers tekniska högskola. Rundt om hjørnet nås bus 63, som blandt andet fører til Linné og Korsvägen. På cirka fem minutters gang når I den nærmeste sporvognsstoppested ved Doktor Sydows gata. Her i nærheden findes også en butiksarkade med blandt andet en Coop Nära-butik. En kort gåtur væk ligger Doktor Fries Torg, som tilbyder nærservice i form af dagligvarebutik, restaurant, bibliotek, apotek, blomsterbutik og fitnesscenter. Herfra har I også gode forbindelser med både bus og sporvogn, der fører jer til byens alle hjørner og dens hyggelige udbud af butikker, caféer og restauranter. Kontakt den ansvarlige mægler for mere information om boligen! Interiør Gennem den velkomstende entre, som forbinder soveværelser, køkken og stue, mødes I af en rummelig hall med god plads til overtøj takket være en knagerække samt indbyggede garderober i original. Hallen har en mørkegrøn farve, der giver et hyggeligt indtryk, sammen med et ternmønstret gulv, som fortsætter sømløst ind i køkkenet og skaber en sammenhængende flow. Foran jer ligger boligens første rum – et fleksibelt rum med parket og harmonisk lyseblå tapet, som egner sig fremragende som arbejdsværelse, børneværelse eller gæsteværelse, med plads til både seng og tilhørende møbler. Ved siden af dette rum når I det nyrenoverede køkken fra 2021. Hvide skabsdøre sammen med bordplader i sort sten og rustfrit stål kombineres fint med hvide fliser. Her er god opbevaringsplads i både over- og underskabe. Det maskinelle udstyr består af opvaskemaskine, komfur, indbygget mikro, emhætte, ovn samt køl og frys. De gule vægge skaber en varm og indbydende følelse og står flot i kontrast til det ternmøstrede gulv og de hvide køkkendøre. Som prikken over i'et når I altanen direkte fra køkkenet – her får I mulighed for at nyde eftermiddagssolen. Stuen er lys og luftig med hvide vægge og parket i tidstypisk stil. Her nyder I store vinduer med en grøn udsigt over området. Der er god plads til sofagruppe og øvrigt møblement – et perfekt miljø til samvær. Forbi stuen når I den indre hall med indbyggede originale garderober, som forbinder boligens mere private del – to rummelige soveværelser, badeværelse og en generøs garderobe, som i dag bruges som kontor. Takket være den hyggelige gavlbeliggenhed findes der vinduer i både kontoret og badeværelset, som giver herlige lysindfald. Begge soveværelser har parket og er hvide, ugenerede og tilbyder god plads til dobbeltseng og tilhørende møbler. I soveværelserne findes garderober. Fra et af soveværelserne har I også luksusen af at træde ud på altanen. Badeværelset er lyst og fuldt flisebelagt. Her findes toilet, håndvask, badeværelsesskab, bruser, håndklædetørrer samt forberedt til vaskemaskine for ekstra komfort. Lejligheden tilbyder gode opbevaringsmuligheder gennem et tilhørende kælder- og sylteopbevaringsrum, og i foreningen findes vaskeri for smidig og effektiv vask. Velkommen til et hjem at trives i!