Doktor Allards gata 10

Generøs to-værelses lejlighed med to altaner og udsigt over mosen! Bjurfors præsenterer en velplanlagt to-værelses lejlighed - beliggende i en meget populær forening og i grønne Södra Guldheden. Beskrivelse Drømmer du om et hjem, hvor stil, funktion og naturnære omgivelser spiller sammen? Så har du fundet det rigtige! Denne rummelige to-værelses lejlighed tilbyder en harmonisk balance mellem moderne design og grønne omgivelser. Når du træder ind, mødes du af en imødekommende atmosfære, hvor den generøse lofthøjde sammen med de store vinduespartier skaber en dejlig følelse af rum og lys. Planløsningen er både smart og social, med et generøst køkken, der inviterer til madlavning og samvær. Køkkenet er delvist åbent mod stuen, hvilket skaber en luftig følelse og en naturlig strømning i boligen. Soveværelset er adskilt fra de sociale områder og er udsiktsbeskyttet, hvilket giver dig alle forudsætninger for en god nats søvn. Boligen tilbyder desuden to altaner – en praktisk entrealtan i tilknytning til boligens indgang samt en rummelig altan med udsigt over det grønne moseområde. Her kan du nyde roen, naturen og årstidernes skiften fra første parket. Altanen bliver en naturlig forlængelse af hjemmet og et perfekt sted til morgenkaffen, afslapning eller lange sommeraftener. Du bliver en del af en innovativ og miljøvenlig forening, der ejer grunden og blandt andet er tildelt Kasper Salin-prisen. Dette er også Sveriges første plusenergikvarter inden for Riksbyggens koncept Positive Footprint Housing, hvor bæredygtighed og innovation gennemsyrer hele boligområdet. Der er fælles bilpool med elbiler og elcykler, solceller til egenproduceret el samt grønne gårdrum med grillpladser. Som medlem får du adgang til fantastiske fællesrum såsom Orangeriet, Växthuset, Livsrummet, fitnessrum, kontor og to bookbare overnatningsværelser. Beliggenheden er uovertruffen – tæt på byens puls, samtidig med at du har naturen lige uden for døren. Mossens naturreservat, Änggårdsbergen, Botaniska trädgården, Slottsskogen og Safjället ligger inden for behagelig afstand og tilbyder perfekte muligheder for løb, gåture og afslapning. Området er desuden roligt og børnevenligt med nærhed til legepladser, vuggestuer, folkeskoler og universitet, herunder Chalmers tekniska högskola. Ned ad bakken finder du Doktor Fries Torg, hvor du har adgang til offentlig transport og lokalservice. Hjertelig velkommen til fremvisning! Interiør Allerede fra den imødekommende entré bliver du slået af lejlighedens lyse og hyggelige atmosfære med gennemgående matlakeret tostavsparket i eg, og væggene er pyntet med en dejlig grøn farve. Her er der plads til ophæng samt god opbevaring. Køkkenet fra Vedum er velplanlagt med både gode arbejdsflader og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenindretningen består af hvide skabsdøre og en laminatbordplade i marmormønstret design med vaskeskinne i hvid laminat ovenover. Det maskinelle udstyr består af induktionskogeplade, emhætte, indbygningsovn med mikrofunktion, kombineret køl og frys samt integreret opvaskemaskine. Køkkenblanderen fra Siljan er udstyret med opvaskemaskine-frakobling med fokus på både komfort og miljø. Den delvist åbne planløsning mellem køkken og stue skaber en social og luftig atmosfære, hvor du nemt kan være sammen med familie og venner, mens maden tilberedes. Her er der plads til både spisebord, sofa, tv-møbel og andet møblement. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen når man boligens rummelige altan med udsigt over byen. Boligen tilbyder to altaner. Den første ligger i direkte tilknytning til hoveddøren, og den anden nås fra stuen. Her er der god plads til havemøbler, planter og en hyggelig loungedel. Soveværelset er fredfyldt placeret ved siden af stuen og tilbyder plads til dobbeltseng samt tilhørende møbler. Det gennemgående eg-parketgulv fortsætter også her, og de lyse vægge bidrager til en harmonisk følelse. Opbevaringen er veltilpasset takket være en rummelig skabsdørs-garderobe. Badeværelset er smagfuldt indrettet med sort klinkergulv og hvide fliser på væggene. Udstyret består af bruser med glasvæg, wc, håndvask med kommode, spejlskab samt yderligere opbevaringsskabe. Materialevalgene er tidløse og omhyggeligt udvalgt for at skabe høj komfort i hverdagen. Til lejligheden hører et lager, og der er vaskerum i ejendommen for nem håndtering af vasken. Velkommen til denne velplanlagte to-værelses lejlighed på 47 kvadratmeter beliggende på 3. etage. Her tilbydes et moderne og behageligt boende, hvor kvalitet, funktion og gennemtænkte materialevalg spiller sammen for at skabe et hjem at trives i. De to altaner, den åbne planløsning og de stilrene overflader gør dette til en bolig med det lille ekstra.