Bokbindarvägen 80

Velkommen til en udvendigt velplanlagt og hyggelig 2-værelses lejlighed på Bokabindarvägen. Lejligheden ligger i stueetagen, men takket være husets placering højt oppe ad gaden - på et af Hägerstensåsens højeste geografiske punkter - opleves beliggenheden både høj og fri, med udsigt ud over det forventede. Lyset strømmer ind gennem store vinduer i to verdenshjørner og forstærker følelsen af rummelighed og ro. Planløsningen er gennemtænkt og hyggelig, med et åbent og naturligt flow mellem køkken og stue, hvor et køkkenø på naturlig vis binder rummene sammen. Her forenes et nyrenoveret, fuldt udstyret køkken med generøse arbejdsflader og god opbevaring, og en stue, der er social og hyggelig. Den funktionelle brændeovn bliver rummets naturlige midtpunkt, lige så værdsat på mørke vinteraftener som under stille eftermiddage om efteråret. Loftshøjden på cirka 2,70 meter giver boligen en luftig karakter og forstærker det lyse, åbne indtryk. Balkonen ligger i solrig position og tilbyr et beskyttet sted, hvor du kan følge solen det meste af dagen. Soveværelset er roligt og rummeligt med plads til dobbeltseng og supplerende møbler. I direkte tilknytning findes et generøst garderoberum, der giver fremragende opbevaring og kan tilpasses efter behov - som arbejdsplads, walk-in closet eller ekstra opbevaringsplads. De tidstypiske 40'er-detaljer er bevaret og sætter tonen: smukke vinduesbænke i sten, klassisk gulv og en gedigen følelse, som er svær at genskabe i nybyggeri. Boligen hører til Brf Bokbindaren - en lille, stabil og velholdt forening med kun 26 lejligheder. Foreningen ejer grunden og har en lav gæld på cirka 3 173 kr/kvm, hvilket skaber et trygt økonomisk grundlag. De større renoveringer er allerede gennemført, herunder udskiftning af stigrør for el og vand. Her findes flere værdsatte fællesfaciliteter: overnatningslejlighed til gæster, vaskerum i ejendommen samt cykel- og barnevognsrum. Parkeringspladser kan lejes til lav pris, og bredbånd på 1000/1000 Mbit/s via Stockholms Stadsnät tilbydes for kun 145 kr/måned. Hägerstensåsen er et sted, mange bliver forelsket i - og har svært ved at forlade. Her bor du højt, grønt og stille, men med byen tæt på. Rundt om hjørnet venter naturoplevelser året rundt: vinter- og sommerbad ved Örnsbergs klipper, gåture i Vinterviken, udendørs fitness, padel- og tennisbaner samt Aspuddsparkens restauranter og parker. Kvarterlivet er levende men afslappet. En kaffe på A.B. Café, en øl på Slow Hands eller middag på en af Telefonplans restauranter. For kulturinteresserede frister biografen Aspen, Konstfack og Telefonplans kreative puls. Samtidig er Hägerstensåsens centrum tæt på, med ICA, restauranter, caféer og service. Transportmulighederne er nemme med flere metrostationer inden for gåafstand. På cirka 15 minutter er du i centrum, men derhjemme råder roen ? en ro, der føles, snarere end blot bemærkes.