Blåsebergavägen 9

Stuelejlighed med villafølelse – stor terrasse mod det grønne og Kalkbrottets unikke natur! Nogle hjem tilbyder mere end blot kvadratmeter. Her venter en behagelig bolig, hvor lejlighedens enkelhed møder villaens frihed. Med en generøs terrasse i stueplan, direkte adgang til den frodige baggård og udsigt over Kalkbrottets grønne omgivelser tilbydes et hjem, hvor både hverdagen og fritiden får plads. En moderne og velplanlagt treværelseslejlighed på 71 kvm, der passer lige godt til den voksende familie som til parret, der søger en enklere bolig uden at gå på kompromis med udemiljøet, pladsen eller livskvaliteten. Beskrivelse Der er noget særligt ved boliger, hvor grænsen mellem inde og ude næsten udviskes. Her begynder dagen på terrassen med en kop kaffe og udsigt over den grønne baggård. Børnene løber uhindret mellem boligen og foreningens fælles gård, samtidig med at Kalkbrottets åbne landskab danner en fredfyldt baggrund i horisonten. Det er en bolig, der tilbyder samme frihedsfølelse som et rækkehus, men med andelsboligens bekvemmelighed. Planløsningen er gennemgående og velafbalanceret med sociale arealer, der naturligt bindes sammen. Lyset flyder gennem boligen og forstærker følelsen af plads, mens den gennemtænkte disposition sørger for, at hver kvadratmeter udnyttes på bedste måde. Køkkenet er stilrent og funktionelt med generøse arbejdsflader og en selvfølgelig spiseplads ved vinduet. Her tilberedes middage, mens samtalerne fortsætter rundt om bordet, og udsigten over det grønne skaber en ro, der følger med gennem hele boligen. Stuen bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både familieliv og gæster, samtidig med at de store vinduespartier leder videre ud mod boligens måske største aktiv – den generøse terrasse. Herude forlænges stuen i årets varmere måneder. Lange grillaftener og stille sommeraftener i loungeafsnittet. Den afskærmende hæk skaber et privat miljø, samtidig med at den direkte udgang til baggården giver en frihed, der er usædvanlig i andelsboligform. For børnefamiljen bliver det en naturlig forlængelse af hjemmet. For den, der har forladt villaen, er der stadig følelsen af at have en egen have – men uden alt arbejdet. De to soveværelser ligger roligt placeret og tilbyder fleksible løsninger til familie, gæster eller hjemmekontor. Det fuldt flislagte badeværelse holder moderne standard og er udstyret med egen vaskeafdeling, der gør hverdagen smidig. Brf Ofelia er en velholdt og værdsat forening, hvor den grønne baggård skaber et hyggeligt miljø for både store og små. På Elinegård bor man med Limhamns charme, Kalkbrottets naturreservat og havnære gangstrøg lige i nærheden, samtidig med at byens service, skoler og transportforbindelser findes i behagelig afstand. Dette er et hjem til dig, der vil leve lidt roligere, lidt friere og med naturen som nærmeste nabo. Rumsbeskrivelser HallEntréen byder velkommen med et luftigt førstehåndsindtryk, hvor boligens åbne sigtelinjer direkte leder blikket mod stuen og det grønne udenfor. Her er der god plads til både ophæng og opbevaring. KøkkenEt moderne og stilrent køkken, hvor funktion møder æstetik. Hvide glatte låger kombineres med mørk arbejdsbænk og klassisk hvidt flise, som sammen skaber et tidløst udtryk. Den generøse spiseplads ved vinduet bliver et naturligt samlingspunkt med udsigt over baggårdens grønne omgivelser. StueEt lyst og harmonisk opholdsrum, hvor de store vinduespartier skaber en fin lysstrøm, da boligen er gennemgående. Her er der plads til både en generøs sofacirkel og yderligere indretning. Udgangen til terrassen gør, at rummet i sommerhalvåret opleves betydeligt større end sine kvadratmeter. TerrasseDen generøse terrasse er boligens selvfølgelige højdepunkt. Her er der plads til både spisebordsgruppe og loungemøbler i et privat og hyggeligt miljø med det grønne lige udenfor. Direkte adgang til foreningens baggård forstærker villafølelsen og gør det nemt for børnene at lege eller for gæster at bevæge sig mellem ude og inde. Blikket strækker sig videre mod Kalkbrottets åbne landskab og giver en usædvanligt fredfyldt ramme. Master bedroomEt fredfyldt soveværelse med plads til dobbeltseng, natbord og yderligere indretning. De rolige farvevalg sammen med udsigten over det grønne skaber en harmonisk atmosfære, der inviterer til hvile. SoveværelseEt fleksibelt rum, der fungerer lige godt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Et fint lysindfald og en rolig placering mod baggården gør rummet behageligt uanset anvendelse. BadeværelseGenerøst fuldt flislagt badeværelse i moderne og tidløs design. Her findes bruser med glasvægge, kommode med opbevaring, spejl samt egen vaskeafdeling med vaskemaskine, tørretumbler, opbevaring over den praktiske arbejdsflade.