Birkagatan 16B

Fantastisk to-værelses lejlighed med åben planløsning & altan i vestlig retning! På den hyggelige Birkagatan ligger denne fine to-værelses lejlighed, beliggende kun én etage op. Her mødes I af bræddegulve, renoverede flader og altan i vest! Beskrivelse Velkommen ind til en kvadratsmart gennemgangslejlighed med to værelser, velindrettede flader og fantastisk lysindfald. Her får I en tiltalende planløsning med store sociale flader, hvilket skaber plads til samvær. Lejligheden byder på et nyrenoveret badeværelse i 2023 samt renoveret køkken i 2013 fra Ballingslöv med god plads til et stort spisebord via den delvist åbne planløsning mod stuen. Fra stuen nås den hyggelige altan i vestlig retning. Soveværelse med god plads til dobbeltseng samt utroligt gode opbevaringsmuligheder gennem flere garderobe-skabe. Boligen har også to tilhørende bryggersrum. Med velgennemtænkte løsninger bliver dette et moderne og triveligt hjem. På Birkagatan bor man i et roligt og populært område uden direkte indblik og nærhed til naturen såvel som byens puls. Nærbutikken Tempo på Delsjövägen ligger kun et stenkast fra Birkagatan, porten til Skatås motionscenter og grøntområderne omkring Härlanda Tjärn og Delsjön ligger lige i nærheden. Kun nogle få minutter væk ligger en sporvognsstoppested, betjent af linje 5, som hurtigt tager dig til Korsvägen og videre ind til byen. Foretrækker du at blive i området, findes den velrenommerede restaurant Oizo en kort gåtur væk, som bager utroligt lækre pizzaer, hvor sæsonen vælger smagssætningen, og hvor lokale bryggerier giver dig noget godt i glasset. Det nyåbnede café Bar á Kaffe findes også en kort gåtur væk, perfekt til en kaffe og bolle. Interiør Hjertelig velkommen til denne ægte og velplanlagte lejlighed i hyggelige Örgryte. I entreen mødes man af et flot bræddegulv i kombination med malede vægge i en sandfarvet tone. Der er en given plads til overtøj samt plads til mindre møbel. Fra entreen nås boligens alle rum. Videre ind i stuen er væggene malet i hvidt, og på gulvet ligger en smuk parkett i enstav. Rummet er lyst og triveligt takket være de store vinduer og udgangen til den rummelige altan i vestlig retning. På altanen er der plads til både bord og stole. Her kan I nyde solen fra frokost til aftenstid, perfekt beliggenhed med fuglekvidder i baggrunden! Takket være den delvist åbne planløsning mellem køkken og stue er der plads til et større middagsbord. Køkkenet blev renoveret i 2013 i stilrene og moderne materialvalg fra Ballingslöv med rustfrie detaljer. Velgennemtænkte opbevaringsløsninger og gode arbejdsflader skaber et køkken, hvor man kan være sammen og trives. Den materielle udrustning består af køl/frys, varmluftsogn, indbygget mikro, induktionskogeplade, emhætte samt integreret opvaskemaskine. Fra entreen nås soveværelset, som har et stort vindue mod grøntområderne uden for huset. Her får I nemt plads til en dobbeltseng med tilhørende natbord. Der ligger samme fine brædder på gulvet, væggene er hvidmalede. Der er god opbevaring via tre garderobe-skabe og en indbygget garderobe. Badeværelset er renoveret i 2023 og i større størrelse end et almindeligt badeværelse i huset, da sælgerne benyttede et klædeskabsværelse i soveværelset. Her får I optimal flade i badeværelset og bevarer samtidig den gode opbevaring. Fuldt flislagt badeværelse i nødne farvevalg. Vinduet giver lys og er praktisk til udluftning. Badeværelset er udstyret med brus, wc, håndvask, spejl samt et ekstra skab. Her findes håndklædetørrer, gulvvarme og vaskemaskine / tørretumbler. Velkommen til et triveligt hjem!