Åsgatan 11

Charmende villa på Östermalm! Beskrivelse Velkommen til Åsgatan 11! Her venter en charmerende villa med dejlig karakter, en fin grund og en have i sydlig beliggenhed. På indgangsplan findes tre dejlige rum med meget plads og lys takket være store vinduespartier og dejlig lofthøjde. Disse kan med fordel anvendes som spisestue, stue, bibliotek eller lignende. Samtlige af rummene har eg-parketgulve (slibet november 2025). Derudover findes et køkken med fuld maskinel udrustning samt plads til en mindre spisegruppe ved siden af. Også en entrehal og et mindre gæste-wc. På øvre plan findes tre soveværelser. To af dem er omtrent lige store, begge er indrettet med garderobeskabe og har dør ud til fælles altan. Det større og tredje soveværelse er rummeligt og rummer nemt en dobbeltseng, her findes også et garderobeområde, der kombinerer praktisk opbevaring med pæn udførelse. Badeværelset har smukke valg af fliser og klinker samt er behageligt udstyret med el-gulvvarme. Derudover findes også et ekstra opholdsrum på dette plan. Store dele af overetagen, inklusive badeværelset, er blevet smagsfuldt renoveret under 2026. I husets kælder findes der god plads til at indrette efter behov og ønsker. I øjeblikket findes der opbevaring i flere rum, spisekælder, selskabsrum, mindre gæste-wc, sauna/bruser og vaskerum (pengeskabet, der findes her, efterlades). Også garagen nås her. Ude findes et havehus bygget på betonplade, med tiltrukket el og dele af det isoleret. Trænger til indvendig renovering, men potentiale til kontor/gæstehus findes. Grunden i øvrigt har dejlige græsarealer samt fin fliseforlægning foran huset. Östermalm er et roligt og bynært område forsynet med gode busforbindelser samt kort cykel-/gangafstand ind til selve bykernen. Her bor du med nærhed til fine og populære naturområder, blandt andet "Hälsans stig" langs Skurholmsfjärden, hvor flere fine hvilepladser med smuk udsigt over vandet tilbydes. Villaen er forhåndsvurderet via Anticimex og forsikres af sælgeren mod skjulte fejl. Velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler med din interesse!