Parcelas con vistas al mar en la exclusiva urbanización de Los Alemanes

En uno de los enclaves más deseados de la costa gaditana, presentamos cuatro parcelas únicas en la prestigiosa urbanización de Los Alemanes, Zahara de los Atunes. Un entorno natural de gran belleza, con vistas al mar garantizadas gracias a la pendiente del terreno y una cuidada planificación urbanística.

Con orientación sur y suroeste, estas parcelas ofrecen luz, privacidad y espectaculares puestas de sol. La normativa garantiza que ninguna construcción interrumpa las vistas al océano desde cada una de ellas.

Estas parcelas se ubican en una zona clasificada de alto valor medioambiental donde no se permiten nuevos desarrollos urbanísticos más allá de las pocas parcelas ya consolidadas.

La baja densidad edificatoria, junto con una normativa estricta de protección paisajística, convierte este enclave en un refugio natural para quienes buscan preservar el equilibrio entre arquitectura y naturaleza.

Características urbanísticas: Superficie: entre 2.000 m² y 2.500 m² Edificabilidad: 0,2006 m²t / m²s Ocupación máxima: 15 % Altura máxima edificable: 7 m Distancia mínima a linderos: 8 m Uso: residencial unifamiliar Suelo urbano con servicios: alumbrado público, agua, saneamiento, depuración, electricidad y telefonía

Precio: desde 950.000 € hasta 1.150.000 € + IVA

Diferentes orientaciones: oeste, sur, sur oeste.

THSSESCAD0007. 2.421 m2. 1.149.975€ + IVA THSSESCAD0008. 2.016 m2. 957.600€ + IVA THSSESCAD0009. 2003 m2. 1.151.725€ + IVA THSSESCAD00010. 2.201 M2. 990.450€ + IVA

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