Yngvevägen 5B - Danderyd

Enastående sekelskiftesvilla från 1907 –

Klassisk elegans möter ett oslagbart läge

Välkommen till en synnerligen exklusiv villa från 1907, där sekelskiftets tidlösa charm möter generösa ytor, representativ elegans och ett av Djursholms mest attraktiva lägen. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en stor och imponerande villa om cirka 390 kvm, kompletterad med omkring 150 kvm biyta. Ett hem skapat för såväl storslagna tillställningar som avkopplande familjeliv – med fantastiska sociala ytor och en atmosfär som är svår att återskapa.

Enastående sekelskifteskaraktär Redan vid första steget in möts man av den genuina känslan från det tidiga 1900-talet. Tidstypiska detaljer, vackra proportioner och en klassisk arkitektur ger huset en karaktär som genomsyrar varje del av bostaden. De generösa sällskapsytorna skapar en självklar plats för representation, middagar och sociala sammankomster. Här finns rymd och elegans, samtidigt som huset behåller den ombonade känslan som gör ett sekelskifteshem så eftertraktat. Ett läge utöver det vanliga!

Entréplan

Hall Välkomnande hall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter som skapar ett praktiskt första intryck. Här finns även en rymlig garderob som optimerar förvaringen. Klinkergolv och väggar målade i en ljusgrå kulör.

Vardagsrum Ett ljuvligt och representativt vardagsrum med generösa sällskapsytor och plats för ett stort möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och den vackra öppna spisen tillför både värme och karaktär. Rummet ansluter till en trivsam loungedel som skapar ett härligt flöde mellan sällskapsytorna. Fiskbensparkett, ljusbeige väggar och dekorativ bröstpanel.

Loungedel En ljus och inbjudande loungedel med stora fönsterpartier och direkt utgång till den ljuvliga trädgården i attraktivt solläge. Ett perfekt rum för avkoppling eller sociala stunder. Fiskbensparkett och väggar målade i ljusgrå kulör.

Matsal Generös matsal med plats för stora middagar och sociala tillställningar. Vackra rum i fil, högt i tak, elegant stuckatur och stora fönsterpartier skapar en fantastisk atmosfär. Här ryms utan problem ett tiotal middagsgäster. Parkettgolv, ljusa väggar och vacker bröstpanel.

Kök Stort och välplanerat kök med mycket goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns en naturlig matplats för flera personer samt full maskinell utrustning med vitvaror från NEFF. Vita köksluckor tillsammans med en mörk bänkskiva ger köket en tidlös och elegant känsla.

Kontor Perfekt hemmakontor med plats för skrivbord och arbetsyta. Här finns även goda möjligheter till förvaring. Trägolv och vita väggar.

Gäst-WC Praktisk gästtoalett utrustad med WC och handfat. Beige golv och dekorativ tapet med fjädermotiv.

En vacker ektrappa leder dig vidare upp till bostadens privata sovrumsplan. Övre plan

Badrum/Tvättstuga Rymligt badrum med dusch, WC och dubbla handfat. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Electrolux. Grått klinkergolv och beige kakel på väggarna.

Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, soffa eller annat möblemang samt TV. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2 Praktiskt sovrum med plats för säng, skrivbord och god förvaring. Perfekt som barnrum eller gästrum. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

Badrum Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Mörkt klinkergolv och mörkt kakel.

Master Bedroom Ett underbart och luftigt master bedroom med plats för stor dubbelsäng, förvaring och skrivbord. Härifrån når du en härlig balkong i attraktivt solläge. Mörk ekparkett och väggar målade i en elegant grönblå kulör.

Walk-in Closet Stor och välplanerad walk-in closet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för exempelvis ett sminkbord eller annan avlastningsyta. Ett fönster bidrar med fint dagsljus.

TV-rum Generöst TV-rum med plats för ett stort soffarrangemang. Den vackra kakelugnen skapar en ombonad känsla och härifrån nås ytterligare en balkong i soligt läge. Goda inbyggda förvaringslösningar, mörk ekparkett och väggar målade i en djup kulör.

Förvaring Praktisk förvaring med gott om hyllor och avhängningsmöjligheter.

Vindsvåning Välkommen upp till den privata vindsvåningen med flera sovrum och generösa ytor.

Allrum/Sovrum Flexibelt rum som passar perfekt som TV-rum, tonårsrum eller extra sovrum. Här finns plats för stor soffa, skrivbord och övrigt möblemang. Ekparkett och vita väggar.

Gästrum Generöst sovrum med plats för stor säng och ytterligare möbler. Inbyggd förvaring, stora fönster och vacker mönstrad tapet skapar en trivsam miljö. Ekparkettgolv.

Badrum Praktisk gästtoalett med WC och handfat. Grått klinkergolv och dekorativ mönstrad tapet.

Badrum Helkaklat badrum med dusch och handfat. Grått klinkergolv och vitt kakel.

Sovrum 3 Mycket rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, övrigt möblemang och förvaring. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ekparkettgolv och mönstrad tapet.

Sovrum 4 Generöst sovrum med plats för stor säng, skrivbord och övrigt möblemang. Inbyggd förvaring och stora fönster gör detta till ett utmärkt barn eller tonårsrum. Ekparkettgolv och vita väggar.

Källarplan Fräscht och välplanerat källarplan med generös takhöjd som nås från köket.

Pannrum Praktiskt pannrum med bergvärmeanläggning och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns även den tidigare oljetanken kvar.

Badrum Badrum utrustat med WC och dusch. Blått klinkergolv och vitt kakel.

Bastu Rymlig bastu med plats för flera personer. Träpanel och furuinredning skapar en klassisk bastukänsla.

Vinkällare Charmig vinkällare med plats för ett stort vinsortiment. Terrakottagolv och ljusa väggar skapar en klassisk atmosfär.

Hobbyrum Stort hobbyrum med många användningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis biljardbord, pingisbord, hemmabio eller tonårsavdelning. Direkt utgång till garaget.

Garage Garage med plats för en bil. Betonggolv och målade väggar.

Verkstad Praktisk verkstad med generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Förråd Rymligt förråd med gott om förvaringsutrymme samt utgång till trädgården.