Vranavägen 9A

Fin bostadsfastighet i Sköllersta som är belägen ca 20 minuter utanför Örebro. Lättförvaltad enhet med fin avkastning för den som söker en säker investering. Stora investeringar i värme och energieffektivisering har genomförts senaste 2 åren.

Ekonomi:

Hyresintäkter:

854 100 (1300 kr/kvm/år)

Drift:

Försäkring 19 376 kr

Fastighetsavgift 8 991 kr

Elkostnad/uppvärmning 69 954 kr

Vatten & Avlopp & Avfall 64 980 kr

Drift 163 301 kr (2023)

Drift/kvm 249 kr

Underhåll:

Underhåll 75kr/kvm 49 275 kr

DOU: 212 576 (324 KR/KVM/ÅR)

Driftnetto: 641 524

Pris per kvm: 12 937

Yield: 7,5 %

Total kvm är 657 kvm men potential finns att bygga ytterligare 2 lägenheter på vinden.

Idag finns totalt 11 lägenheter i byggnaden

Pantbrev 10 st totalt: 6 376 000

Taxeringsvärde 2 997 000

Typkod 320

Beskrivning:

Byggår 1884

Ombyggnationsår: 1929

Värdeår: 1960

Stomme:

Trä

Tak

Tegel

Fönster

2-glas

Uppvärmning:

Bergvärme 2023

Bjälklag

Trä

Säljes i AB! Kontakta Lejon för mer info.