Viktor Rydbergsgatan 30

4:a i markplan på ett av Nybys bästa lägen med stor uteplats mot allmänning!

I markplan med stor uteplats i sydost finner ni denna bostad. Uteplatsen nås via bostadens vardagsrum, den omges av ett prydligt staket och har trall, gräsmatta, rabatter som byter skepnad med årstiderna och markis att fälla ned. Bostadens väggar, golv och badrum är nyligen renoverade i ljusa kulörer, merparten av taken är målade och detta möter trestaviga parkettgolv med merparten bytta golvsocklar.

När ni kliver över tröskeln möts ni av en välkomnande vy över stora delar av bostaden. Hall med god förvaringsyta i avhängningsdel, kapprum samt i rejäl klädkammare. Väl tilltaget vardagsrum i halvöppen lösning mot stort matrum, matrummet utgjorde tidigare "master bedroom" men gjordes om av tidigare ägare och kan enkelt återställas. Kök i vinkel med rejäl matplats invid fönster mot gård och här finns goda förvaringsmöjligheter i vit skåpinredning och all maskinell utrustning ni kan tänkas behöva. Samtliga sovrum rymmer säng samt ytterligare möblemang och så som det är placerat idag vetter båda sovrummen mot allmänningen. De båda våtutrymmena har nyligen stamrenoverats av föreningen; här finns en dusch/wc i anslutning till entré och invid kök finns badrum/wc/tvätt.

Brf Vivalla är en välmående förening med låg belåning per kvadratmeter, låga avgifter, ett fördelaktigt gemensamt elavtal och fördelaktigt bredbandsavtal. Bostadens förråd är beläget alldeles invid i trapphuset. Det finns många gemensamma utrymmen att nyttja såsom gemensamma tvättstugor, övernattningsrum, välutrustat gym, bastun, kvarterslokal att hyra, extra förråd att hyra och det finns goda parkeringsmöjligheter med kort kötid. Föreningens bostadshus omges av grönskande gårdar med fina lekytor och gemensamma trädgårdsgrupper att nyttja.

Bo i Nyby, ett välskött och trevligt område med barnvänliga innergårdar fyllda av grönska och lekplatser. Populära trafiklekplatsen Kastellparken som många barnfamiljer i Uppsala vallfärdar till, det finns många, fina strövområden med bl a Röbospåret i närheten, historisk miljö vid Gamla Uppsala, nära Gränbystaden med omtyckta mataffärer, många förskolor, skola upp till högstadieålder och cykelavstånd till Gränby Centrum med alls slags handel ni kan tänka er och lite till. Det är även smidigt till påfarter till E4:an och 55:an för bilpendlare, intill kollektivtrafik och välbyggda cykelbanor à 15 minuter till citykärnan.