Vikböle 108 - Åre

Fastighet med många möjligheter, perfekt för stora familjen, generationsboende eller som investering. Möjlighet till utbyggnad finns och fastigheten rymmer även stort förråd i källare och garagelänga med tre garageplatser. Välkommen till en rymlig villa om ca 197 kvm med möjliga hyresintäkter om 39.000kr/mån. Huset är fördelat på tre plan med flexibel planlösning och gott om sovplatser. Skapa ett ekonomisk fördelaktigt boende – eller gör en smart investering, bara 2km från Åre torg. Här finns tre separata kök och tre badrum (renoverade 16/17), vilket gör huset perfekt för generationsboende, uthyrning i flera enheter eller kombinerat privat och kommersiellt bruk. De många sovplatserna och den flexibla planlösningen ger plats för både familjeliv och affärsidéer. I källarplan finns stora förrådsytor för skidutrustning, cyklar eller framtida utveckling – och som plus i kanten ingår en garagelänga med tre garage och ett förråd. Garagen är idag uthyrda och förrådet nyttjas av ägaren för valla skidor, förråd och verkstad. Vid full uthyrning av hus och garage finns potential till intäkter på 420.000kr/år vilket gör fastigheten till en bra investering, eller för företag som behöver boende. Fastigheten värms med energisnål bergvärme för låga driftkostnader året runt.