Vegagatan 22, Gävle - Villa, 8 rum, 175 m²

På en stillsam gata i hjärtat av härliga Brynäs står detta ståtliga 20-talshus – en gedigen fastighet i tre plan med källare och en totalyta om hela 348 kvm (säljarens uppgifter, ink.

biyta). Här finns alla möjligheter för dig som söker ett hem med karaktär, rymd och utvecklingspotential.

Fastigheten rymmer 8 rum och kök, varav 6–7 möjliga sovrum, fördelade över tre våningsplan. Det centralt placerade trapphuset binder samman varje plan och gör det enkelt att dela upp huset i självständiga bostäder – perfekt för generationsboende, uthyrning eller investering.

Huset har till viss del bevarade tidstypiska detaljer – som vackra trägolv, generös takhöjd och kakelugnar – vilket ger en charmig och autentisk känsla. Samtidigt finns stor potential att modernisera och skapa något helt unikt.

Källarplanet har full takhöjd och erbjuder stora ytor för förvaring, hobbyverksamhet eller möjlig inredning. Trädgården är trivsam, med fruktträd och gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden ligger i ett barnvänligt och tryggt område, med närhet till förskolor, skolor, Brynäsvallen, matbutiker och service. Du bor centralt men lugnt, med fina cykelvägar och smidiga bussförbindelser som snabbt tar dig in till centrum.

En klassisk och karaktärsfull villa med många rätt – centralt, rymligt och fullt av möjligheter. Välkommen hem!, Brynäs, Gävle