Välskött hyreshus med attraktivt läge och stabil avkastning

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett välskött och lättförvaltat hyreshus i attraktiva Älvsbacka – ett av Skellefteås mest efterfrågade bostadsområden. Fastigheten är belägen på en hörntomt med ett lugnt och trivsamt läge intill park- och grönområden, samtidigt som både Skellefteå centrum och den vackra Skellefteälven nås med en kort promenad. Byggnaden omfattar sju lägenheter med en total uthyrningsbar boyta om 397 kvm. Samtliga sju lägenheter är idag uthyrda, vilket innebär att fastigheten saknar vakanser. Den gedigna tegelfasaden bidrar till ett lågt underhållsbehov och gör fastigheten både lättskött och kostnadseffektiv att förvalta – ett attraktivt alternativ för såväl den erfarne fastighetsägaren som den som vill bygga upp ett bostadsbestånd. Fastigheten erbjuder en stabil och attraktiv ekonomi med årliga hyresintäkter om 603 912 kronor. De årliga driftskostnaderna uppgår till 141 745 kronor, vilket ger ett driftnetto om 462 167 kronor. Kombinationen av full uthyrning, ett attraktivt läge, låga driftskostnader och ett starkt driftnetto skapar goda förutsättningar för en långsiktigt trygg och lönsam investering.