Trollebergsvägen 30C

Citynära 2:a med genomgående planlösning och rymlig balkong På populära väster i lugna kvarter endast ett par minuter från city ligger denna genomgående charmiga bostad med underbar västerbalkong. Välkomna! Beskrivning Välkommen till denna smakfullt renoverade funkislägenhet där tidstypisk charm möter moderna materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du i en välplanerad genomgångslägenhet med sol från morgon till kväll, tack vare fönster i två väderstreck och en planlösning som maximerar både ljus och rymd. Det generösa vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både stor soffgrupp, matbord, arbetsplats och övrigt möblemang. De vitmålade brädgolven, den fina takhöjden om cirka 2,7 meter och den grönskande utsikten skapar en härlig känsla av rymd och karaktär. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i soligt västerläge, en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matmöbler samtidigt som utsikten över den lugna och gröna innergården ger en avkopplande inramning. Köket totalrenoverades under 2023 och erbjuder en tilltalande kombination av design, funktion och kvalitet. Den exklusiva köksinredningen från tyska SieMatic kompletteras av vitvaror från bland annat Miele samt en Bosch Super Silence-diskmaskin som installerades 2025. Här finns gott om arbetsytor, generös förvaring och plats för ett mindre matbord. Sovrummet är smart disponerat med plats för dubbelsäng och garderob, vilket ger extra generösa sociala ytor i resten av bostaden. Det helkaklade badrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter, dusch med glasväggar och nytt handfat från 2025. Lägenheten ligger insynsskyddat en halvtrappa upp och har dessutom ett rymligt förråd om cirka 6 kvm i källaren. Föreningen erbjuder parkering och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och snabbt fiberbredband om 1000/1000 Mbit/s. Huset är uppfört 1939 och ritat av den välkände lundaarkitekten Hans Westman. På Trollebergsvägen bor du i ett lugnt och grönt område med promenadavstånd till Lunds centrum, Centralstationen, mataffärer, restauranger och köpcentret Nova. Här kombineras närheten till stadens puls med ett avkopplande läge bland grönska och välskötta innergårdar. Interiör HallVälkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning på båda sidor samt utrymme för hallmöbel och flera skoställ. Vitmålade väggar och charmigt vitmålat brädgolv som löper vidare genom bostaden. VardagsrumLjust och generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i väster. Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp, matbord, arbetsplats och övrigt möblemang. De vitmålade trägolven tillsammans med den fina takhöjden skapar en luftig och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet nås den ovanligt rymliga balkongen i soligt västerläge med plats för både loungegrupp och matmöbler. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Praktisk förvaring erbjuds i en stor platsbyggd garderob. KökSmakfullt och påkostat kök som totalrenoverades 2023. Köksinredningen kommer från exklusiva SieMatic och kombineras med kvalitativa vitvaror från bland annat Miele samt Bosch Super Silence-diskmaskin från 2025. Köket erbjuder generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord. Vitmålade väggar kombineras med grön träpanel, ljusgrått kakel ovan arbetsytorna och vitmålat brädgolv. SovrumTrivsamt sovrum i lugnt österläge med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns även garderob för förvaring. Vitmålade väggar och vitmålat brädgolv skapar en ljus och harmonisk känsla. BadrumHelkaklat badrum med blått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch med glasväggar, wc, nytt handfat från 2025 samt två badrumsskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.