Transportgatan 37B

Lokalens egenskaper: Nu finns möjlighet att hyra en välskött och fristående fastighet i Backa med totalt cirka 5 442 kvm lager och kontorsytor. Fastigheten passar väl för verksamheter som ställer höga krav på logistik, funktionalitet och tillgänglighet.

Lagerytan omfattar cirka 4 846 kvm och erbjuder en generös takhöjd på upp till 9,8 meter. För en effektiv hantering av gods finns fem lasthus, en markport samt en rymlig och lättillgänglig lastgård.

Fastigheten är utrustad med oljeavskiljare och modern LED-belysning, installerad 2022. På området finns totalt 43 parkeringsplatser, varav 10 är utrustade med elbilsladdning som installerades 2023.

Kontorsdelen omfattar cirka 596 kvm och är fördelad över två plan. Här finns en kombination av enskilda kontorsrum och öppna ytor som exempelvis kan användas för showroom eller kontorslandskap. Till personalens förfogande finns även kök, matsal, omklädningsrum och WC.

På det övre planet finns en trevlig balkong i direkt anslutning till köket en uppskattad yta för pauser och avkoppling under arbetsdagen.

Område: Fastigheten ligger i Backa, ett väl etablerat verksamhetsområde med strategiskt läge i Göteborg. Närheten till Bäckebol Köpcentrum ger tillgång till ett brett utbud av butiker, service och lunchrestauranger.

Läget lämpar sig väl för företag inom bland annat logistik, produktion, handel och andra verksamheter med behov av stora och funktionella lokaler.

Kommunikationer: Fastigheten har direkt anslutning till E6, vilket ger mycket goda förutsättningar för transporter och smidig åtkomst till Göteborg samt övriga delar av regionen.

Skyltläget är dessutom mycket bra med exponering mot både Transportgatan och E6. För medarbetare och besökare finns bussförbindelser till centrala Göteborg i närområdet.

Snabbfakta: • Fristående fastighet i Backa • Ca 5 442 m² totalt • Ca 4 846 m² lager • Ca 596 m² kontor över två plan • Takhöjd upp till ca 9,8 meter • Fem lasthus • En markport • Rymlig och lättillgänglig lastgård • Oljeavskiljare • LED-belysning installerad 2022 • 43 parkeringsplatser • 10 parkeringsplatser med elbilsladdning, installerad 2023 • Enskilda kontorsrum och öppna ytor • Möjlighet till showroom eller kontorslandskap • Kök och matsal • Omklädningsrum och WC • Balkong i anslutning till köket • Skyltläge mot Transportgatan och E6 • Goda bussförbindelser till centrala Göteborg

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se