Trädgårdsgatan 3

Lokalens egenskaper: Nu finns möjlighet att hyra en representativ kontorslokal om cirka 214 kvm, belägen en trappa upp på Trädgårdsgatan 3 – en lugn tvärgata med direkt närhet till Harry Hjörnes plats och stadens puls. Det centrala läget ger mycket god tillgänglighet för både personal och besökare, med Kungsportsplatsen, Centralstationen och Brunnsparken inom kort gångavstånd.

Lokalen är i dagsläget helt utriven till råskick, vilket ger er full frihet att skapa en skräddarsydd planlösning utifrån verksamhetens behov. Ytan lämpar sig väl för en kombination av öppet kontorslandskap, mötesrum och tysta arbetsrum.

För verksamheter med behov av större yta finns möjlighet att utöka lokalen med intilliggande kontor om cirka 104 kvm, vilket ger en totalyta på cirka 318 kvm. Lokalerna har tidigare varit sammankopplade och kan enkelt återförenas för att skapa ett effektivt flöde mellan olika funktioner.

Område: Fastigheten är belägen i attraktiva Inom Vallgraven, mitt i centrala Göteborg. Området präglas av charmig historisk bebyggelse kombinerat med ett levande stadsliv. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Det exklusiva varuhuset NK ligger endast ett stenkast bort.

Kommunikationer: Mycket goda kommunikationer med hållplatser vid Kungsportsplatsen bara några minuter bort, med flera spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen nås på cirka 5–6 minuters promenad. För bilpendlare finns P-hus City inom 3 minuters gångavstånd och Heden inom cirka 5 minuter.

Snabbfakta: -Kontorslokal om ca 214 m² -Möjlighet att utöka till ca 318 m² -Råskick – full frihet att anpassa -Våningsplan 1 -Fiber, serverrum, kök/pentry -Mötesrum och reception -Dusch och hiss

Har ni frågor eller vill ni boka tid för visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se