Timmermansgatan 38B

Fantastisk tvåa i absolut toppskick med genomgående planlösning och solig balkong i sydväst! Beskrivning Välkommen till en tvåa utöver det vanliga, belägen precis intill Maria Prästgårdsgata och Mariatorget. Här bor du centralt men samtidigt lugnt med balkong i sydvästläge mot en fantastisk och grönskande innergård som närmast för tankarna till en privat trädgård mitt i stan. Den rofyllda gårdsmiljön och det öppna läget gör balkongen till en självklar favoritplats under årets varmare månader. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och presenteras idag i absolut toppskick. Såväl kök och badrum som samtliga ytskikt har renoverats med stor omsorg och resultatet är ett hem där allt redan är gjort. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, mycket god förvaring och en genomtänkt utformning där varje detalj har valts med omsorg. Här finns även integrerad tvättmaskin. Vackra materialval, fiskbensparkett och högt i tak samspelar och skapar ett hem med både karaktär och hög komfort. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem såväl en större soffgrupp som TV-möbel och en matplats för 6–8 personer. Förvaringsmöjligheterna är dessutom något utöver det vanliga med platsbyggda lösningar från golv till tak som tar tillvara bostadens ytor på bästa sätt. Sovrummet vetter lugnt mot den öppna gårdsmiljön och erbjuder plats för större säng samt kompletterande möblering. Detta är ett hem för dig som söker en inflyttningsklar bostad i absolut toppskick där det bara är att flytta in och börja trivas från första dagen. Brf Bergsgruvan Större 33 är en välskött och stabil förening som äger marken. Under 2025 har föreningen amorterat cirka 3,8 mkr på sina lån och ytterligare en amortering på 700 000 kr gjordes under juni 2026. Idag har föreningen een mycket låg belåning om endast 3 332 kr per kvm bostadsrättsarea. Du kan känna dig trygg med att fastigheten är väl omhändertagen och att gemensamma utrymmen samt underhåll sköts löpande. Den trivsamma innergården blir snabbt en oas mitt i stadens puls och en naturlig samlingsplats för föreningens medlemmar under årets varmare månader. Läget på Söder är helt enkelt oslagbart – du har nära till allt du behöver, från shopping och restauranger till grönområden och kultur. Välkommen till ditt nya hem där ljus, grönska och bekvämlighet smälter samman för att skapa en perfekt boendemiljö. Här får du verkligen det bästa av Söder! Rumsbeskrivningar HallVälkomnande hall med vackra originalgolv i ek. Direkt innanför dörren finns goda avhängningsmöjligheter via hatthylla med krokar samt ett praktiskt skoskåp. Hallen kompletteras av en rymlig klädkammare som erbjuder generöst med förvaring. Säkerhetsdörr finns installerad. BadrumNyrenoverat badrum i fantastiskt smakfull stil med genomtänkta materialval och sober färgsättning. Väggarna kläs av vackert kakel i mörkgröna och ljusa toner som skapar en ombonad och elegant känsla. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar och takdusch, vägghängd kommod med förvaring, spegel med belysning samt wc. Ett badrum som känns både tidlöst och exklusivt. Inre hallDen inre hallen fungerar som ett naturligt nav i bostaden och används idag som hemmakontor. Här finns platsbyggda garderober från golv till tak med spegeldörrar och smart förvaring som sväljer det mesta. De öppna hyllorna med integrerad belysning skapar både praktisk förvaring och en trevlig inramning. Vackert fiskbensparkett i ek och generös takhöjd bidrar till den luftiga känslan. VardagsrumRymligt vardagsrum med gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats för 6–8 personer. Rummet ligger i öppen disposition mot såväl köket som den inre hallen, vilket skapar härliga sällskapsytor och en luftig känsla. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och bidrar tillsammans med den generösa takhöjden till rummets rymd. På golvet ligger vacker fiskbensparkett som förstärker bostadens tidlösa karaktär. KökSmakfullt och nyligen renoverat kök i tidlös design med köksinredning i dov grön kulör. Här erbjuds generösa arbetsytor i stenkomposit samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet skåp och högskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt en elegant integrerad tvättmaskin som smälter väl in i köksinredningen. På golvet ligger vacker fiskbensparkett i ek och de påkostade materialvalen förstärker känslan av ett hem i absolut toppskick. SovrumRofyllt och trivsamt sovrum med utgång till den härliga balkongen mot föreningens grönskande innergård. Här ryms idag en 160 cm bred säng med tillhörande sängbord. De helglasade pardörrarna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Det lugna gårdsläget bidrar till en harmonisk sovmiljö. BalkongBalkong i sydvästläge mot föreningens öppna och grönskande gårdsmiljö. Här finns plats för både sittgrupp och odlingar, med härlig eftermiddags- och kvällssol under sommarhalvåret. Det fria läget mot innergården skapar en lugn och avskild känsla, omgiven av grönska och kvarterets tidstypiska fasader.