Teknikvägen 9

Generös 4:a i gavelläge med terrass i omtyckta Kolarängen! Beskrivning Här erbjuds en generös 4:a om 119 kvm i attraktivt gavelläge där en stor terrass i västerläge, fönster i flera väderstreck och en genomtänkt planlösning med tydligt avskilda sociala och privata delar skapar ett hem utöver det vanliga. Morgonsolen når sovrummen medan vardagsrummet och terrassen badar i eftermiddags- och kvällssol. Resultatet är ett hem med ett fint ljusinsläpp och gott om utrymme som passar lika bra för familjelivet som för dig som uppskattar ett rymligt boende. Bostaden är belägen en trappa upp med bekväm tillgång till hiss och tillhör HSB Brf Kolarängen, en stabil och välskött förening med god ekonomi, låg skuldsättning och egen mark. Här erbjuds ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom gym, bastu, övernattningsrum, festlokal, hobbylokal och tvättstugor. Barnvagns- och cykelrum finns i varje port och föreningen erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter med både garage och parkeringsplatser. Genom ett kontinuerligt underhållsarbete och flera omfattande renoveringar genom åren erbjuds ett tryggt och långsiktigt boende med hög trivsel. Kolarängen är ett av Kallhälls mest omtyckta bostadsområden och erbjuder en svårslagen kombination av naturnära omgivningar och närhet till service. Inom några minuters promenad når du Mälarens strand, strandpromenader, badplatser, båthamn och grönområden som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt finns förskolor, skolor, lekplatser och goda kommunikationer i närområdet, medan Kallhälls centrum med pendeltågsstation, restauranger, caféer och butiker enkelt nås till fots eller med buss. Invändigt erbjuds ett välplanerat kök med goda arbetsytor, generös förvaring och en bardel som skapar en naturlig samlingspunkt mot vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och en rymlig matplats med direkt utgång till terrassen. Tre väl tilltagna sovrum ger flexibla möbleringsmöjligheter, samtidigt som två praktiska klädkammare erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Bostaden kompletteras dessutom av ett externt förråd i källaren som ger ytterligare förvaringsutrymme. Välkommen till Teknikvägen 9 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro. Rumsbeskrivningar Hall/EntréRymlig hall med laminatgolv och ljusa väggar. Direkt innanför entrén finns avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Hallen fortsätter in i bostaden och binder samman samtliga rum på ett praktiskt och lättillgängligt sätt. BadrumRymligt badrum med våtrumsmatta på golvet. Utrustat med duschkabin, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt tvättmaskin och torktumlare . WCSeparat WC med mörkt golv, ljusa väggar, handfat med spegel samt väggskåp för praktisk förvaring. KökKök med vita skåpluckor, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna bardelen med sittplatser skapar en naturlig övergång mot vardagsrummet och bidrar till en social planlösning. Intill fönstret finns plats för ett matbord. Vardagsrum & matplatsRymligt vardagsrum med ekparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en större matplats. Från vardagsrummet nås bostadens stora terrass som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna. TerrassStor terrass med utomhusmatta, gott om plats för både loungemöbler och matgrupp samt utsikt mot grönska. Terrassen är utrustad med markis och infravärme för ökad komfort. Sovrum 1Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Sovrum 2Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum 3Sovrum med laminatgolv, målade väggar och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Förråd/KlädkammareBostaden erbjuder två praktiska förrådsutrymmen i anslutning till hallen som ger generösa förvaringsmöjligheter och kan disponeras efter behov. Externt förrådTill bostaden hör ett externt förråd i källaren som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.