Tegelviksgatan 22

Välplanerad 2:a med västervänd balkong! Beskrivning Perfekt planerad 2:a med solig balkong vetter mot den grönskande innergården! Denna nyproducerade bostad erbjuder ett genomtänkt och modernt boende med hög standard, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett bekvämt och harmoniskt hem. Den öppna planlösningen tillsammans med de ljusa ytorna ger en härlig känsla av rymd och ett generöst ljusinsläpp. Det stilrena köket samspelar elegant med det luftiga vardagsrummet och skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Köket erbjuder generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar och blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Det rofyllda sovrummet vetter mot den lugna innergården och det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med moderna materialval samt utrustat med en praktisk kombinerad tvättmaskin. Med sitt lugna läge på Tegelviksgatan och fönster vetter mot innergården får lägenheten en känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp. I Brf Sofia södra bor du i en förening med alla bekvämligheter. I källaren finns garage att hyra och i trapphus 4 finns en gemensam takterrass för medlemmarna. På Tegelviksgatan bor du på en lugn och bilfri gata i ett område där kulturmärkta byggnader möter nya hus. Området kommer att växa fram till ett sjönära bostadsområde med gångavstånd till flertalet parker, Hammarbyhamnen, förskolor, caféer och butiker. En kort promenad bort når Södermalms hjärta, Nytorget, med ett myller av barer, restauranger och övrigt kultur- och nöjesliv. Via buss 2, 57 och 66 har du nära oavsett vart du ska. På sikt kommer även T-banans blå linje att finnas nära. Här bor du i lugna och gröna kvarter med Tvätt-Malins park precis utanför och närheten till Vitabergsparken och strandpromenaden utmed Hammarby kanal. Från Hammarbykanalen vid Saltsjön tar du dig lätt mot Årstavikens söta Mälarvatten, förbi Eriksdalsbadet och vidare bort till Tantolunden och Hornstull. Vill du så kan du ta dig utmed strandpromenader och kajer runt hela Södermalm, tillbaka hem. Rumsbeskrivningar Hall:En välkomnande och inbjudande hall möter dig vid entrén, där vackra trägolv och vitmålade väggar skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring, samtidigt som hallen fungerar som bostadens naturliga mittpunkt med vidare access till samtliga rum. Kök:Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Den praktiska bardisken blir en naturlig samlingspunkt och binder samman kök och sällskapsytor på ett elegant sätt. Köket erbjuder generöst med förvaring samt väl tilltagna arbets- och avställningsytor. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum:Ett fantastiskt vardagsrum med ett attraktivt läge och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt en rogivande utsikt mot innergårdens grönska. Rummet präglas av ett vackert trägolv och erbjuder generösa ytor med gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen mot köket skapar en luftig och social atmosfär, perfekt för umgänge. Härifrån nås även den soliga balkongen som vetter mot grönska och erbjuder en trivsam plats för en mindre sittgrupp. Sovrum:Ett luftigt och harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det stora fönstret vetter mot den grönskande innergården och det rofyllda, insynsskyddade läget skapar en lugn och privat atmosfär. Walk-in-closet:Rymlig och praktisk klädkammare som erbjuder generöst med förvaring och fungerar som bostadens huvudsakliga förvaringsutrymme. Här finns gott om plats för kläder, avhängning och övriga tillhörigheter. För den som önskar finns även möjlighet att inreda ytan som exempelvis ett hemmakontor eller anpassa den efter egna behov. Badrum:Helkaklat badrum med stilrena materialval och fina tillval som skapar en modern och trivsam känsla. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter genom både över- och underskåp. Badrummet är utrustat med WC, dusch, spegelskåp samt en praktisk kombinerad tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr.