Tågvägen 2A

Välkommen till Tågvägen 2A – en modern bostad, byggd 2023, belägen i lugna och natursköna Hällabrottet, strax utanför Kumla. Detta hem erbjuder en smart planlösning, låga driftkostnader, stilren design och hög komfort – perfekt för dig som söker en kombination av lugn och bekvämlighet, med närhet till Kumla och dess serviceutbud.

Den totala boendekostnaden är beräknad till endast 11.908 kr/månad, vilket inkluderar både lånekostnad (ca 9.375 kr/månad i bruttoränta) och driftkostnad (ca 2.533 kr/månad). Driftkostnaden täcker bland annat uppvärmning, el, VA, renhållning, försäkring samt väg- och samfällighetsavgift.

När du stiger in möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Det eleganta HTH-köket i sober grå nyans är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens och en exklusiv kvartskompositbänk, vilket ger både stil och funktion i köket. På detta våningsplan finns också ett helkaklat badrum med duschväggar i glas och behaglig golvvärme.

På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen eller gäster. Här finns även ett allrum som passar perfekt för mysiga filmkvällar eller som en lugn plats för avkoppling. Ett extra badrum på övervåningen underlättar familjens morgonrutiner och bidrar till en bekväm vardag.

Bostaden har även ett isolerat garage med vattenburen golvvärme, som ger både praktisk förvaring och skydd för ditt fordon. Med energiklass B finns även möjlighet till Grönt Bolån, vilket kan ge dig lägre lånekostnader.

Med ett beräknat bostadspris på 4.250.000 kr och en kontantinsats på 638.000 kr är detta ett otroligt förmånligt boende, särskilt sett till den höga standarden, den genomtänkta livsmiljön och den moderna arkitekturen.

Observera att driftkostnaden är en uppskattning och att den faktiska kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek, energiförbrukning och försäkringsval.

Kontakta Dino Dobric för mer information eller för att boka visning!