Swedenborgsgatan 11

Sekelskiftesdröm anno 1886 med kakelugnar och balkong mot gård Beskrivning Välkommen till denna charmfulla och välplanerade trea där vackra sekelskiftesdetaljer möter moderna bekvämligheter. Här bor du i en bostad med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig balkong i österläge mot den rofyllda innergården. Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer såsom kakelugnar, stuckaturer och trägolv som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönstren i genomgående läge ger ett fint ljusinsläpp. Köket renoverades 2018 i klassisk stil med grå ramluckor, stenskiva och rostfria vitvaror. Badrummet har uppdaterats med ny inredning och bostaden har även försetts med säkerhetsdörr. Balkongen vetter mot den lugna innergården och erbjuder förmiddagssol, en perfekt plats för morgonkaffet. Fastigheten uppfördes 1886 och tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast 766 kr/kvm samt goda hyresintäkter från lokal om cirka 390 tkr per år. Här bor du på en av Södermalms mest attraktiva adresser med allt du behöver runt hörnet. Längs Götgatsbacken och Hornsgatan finns ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. I närområdet erbjuds även natursköna promenadstråk vid Södra Mälarstrand samt grönområden som Skinnarviksparken och Ivar Lo-parken på Mariaberget. Kommunikationerna är utmärkta med både Södra station (pendeltåg) och Mariatorgets tunnelbanestation (röda linjen) endast några minuter bort. Dessutom ligger Medborgarplatsen på bekvämt gångavstånd. Detta är en bostad som måste upplevas på plats! Interiör HallVälkomnande hall med målade väggar och trägolv och plats för avhägning. Här ges en första känsla av lägenhetens charm och karaktär. VardagsrumLjust och trivsamt vardagsrum med två stora fönster mot innergården som ger ett fint ljusinsläpp från förmiddagssolen. Här finns en vacker kakelugn som utgör rummets naturliga blickfång samt en praktisk inbyggd garderob. Målade väggar och klickgolv. BalkongFrån vardagsrummet nås den uppskattade balkongen om cirka 3 kvm. Balkongen vetter mot den lugna innergården i österläge och erbjuder härlig morgon- och förmiddagssol. Barnrum/ArbetsrumFlexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Fönster mot den lugna innergården ger ett behagligt ljus och en rofylld känsla. KökStilrent kök renoverat 2018 med gråmålade ramluckor från Ikea, stenskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med rostfri spis och kyl/frys samt fläkt med kolfilter. Vitmålade väggar, trägolv och fönster mot gatan. SovrumRymligt sovrum med vackra stuckaturer, kakelugn och ett stort fönster mot gatan. Målade väggar och trägolv skapar en harmonisk miljö med tydlig sekelskifteskaraktär. BadrumBadrum med vitt kakel och dekorativ blåmönstrad bård. Utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, kommod med förvaring och spegelskåp. Blå plastmatta på golv.