Sveavägen 121B, 2tr över gård, Vasastan

Här råder ett stilla lugn, med fönster mot en grönskande innergård där ljuset rör sig mjukt över golven och skapar en rofylld atmosfär genom hela bostaden. Det är ett hem att landa i, skyddat från stadens tempo men med allt inom räckhåll. Lägenheten bär tydliga spår av sitt ursprung från 1920-talet, ljusa trägolv i original, generös takhöjd och spröjsade fönster som tillsammans med speglade innerdörrar ger en varm och tidlös inramning. Här möter det äldre det mer nutida i en balanserad helhet. Planlösningen mellan kök och vardagsrum är öppen och inbjudande, ett socialt rum där vardagen får ta plats utan att kompromissa med känslan. Köket renoverades 2016 och har en modern utformning som smält fint in i helheten, med goda arbetsytor och förvaring. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen i söderläge, en självklar plats under stora delar av dagen. Här faller solen från morgon till eftermiddag och gårdens grönska blir en lugn fond. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan inne och ute ut, och balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden. Sovrummet ligger avskilt mot gården, tyst och rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är rymligt och funktionellt, med våtrumsmatta, kaklade väggar och dusch, gott om plats finns för den som längre fram vill sätta sin egen prägel. Läget ger det bästa av två världar, goda kommunikationer och serviceutbud inom kort räckhåll, samtidigt som kvarteren bjuder på personliga restauranger, caféer och ett levande stadsliv. För den som söker grönska finns Hagaparken på bekvämt avstånd. Föreningen är stabil och välskött, äger marken och har en låg skuldsättning om endast 2 810 kr per kvadratmeter samt en stark kassa. Dessutom finns råvindar som en långsiktig dold tillgång, något som ytterligare stärker helhetsbilden. Det här är ett hem där ljuset, lugnet och de tidstypiska detaljerna samverkar, en plats att trivas i över tid.