Svalnäs allé 35 - Djursholm - Danderyd

Gavelradhus i attraktiva Svalnäs

Välkommen till ett synnerligen attraktivt gavelradhus där livskvalitet, komfort och naturnära omgivningar möts i perfekt harmoni. Med sitt eftertraktade gavelläge, insynsskyddade tomt och dubbla uteplatser erbjuder detta hem något utöver det vanliga.

På den ena uteplatsen avnjuter du morgonkaffet i solens första strålar medan den andra, med sitt härliga eftermiddags- och kvällssolläge, blir den självklara platsen för långa middagar och avkopplande kvällsdrinkar med familj och vänner. Den plana, lättskötta tomten omges av grönska och erbjuder en privat och rofylld miljö.

Bostaden håller genomgående mycket gott skick med välplanerade ytor och en inbjudande atmosfär. De sociala sällskapsytorna präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och kaminen skapar både värme och karaktär under årets kallare månader. Här finns dessutom ett exklusivt biorum för filmkvällar utöver det vanliga, en avkopplande bastu samt en praktisk walk-in closet som förenklar vardagen.

Läget är svårslaget med närhet till vatten, vackra promenadstråk och grönområden som inbjuder till ett aktivt friluftsliv året runt. För golfentusiasten är läget extra attraktivt då bostaden ligger granne med golfklubben. Till huset hör även en carport som ger bekväm parkering precis intill bostaden.

Ett hem som kombinerar det bästa av ett lugnt och naturnära läge med hög komfort, generösa sociala ytor och genomtänkta bekvämligheter, en bostad att trivas i under många år framöver. Bara att flytta in.

Entréplan Hall Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa avlastningsytor. Här möts du av vacker fiskbensparkett, ljusa väggar samt en praktisk inbyggd garderob som erbjuder gott om förvaring.

Sovrum Praktiskt sovrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och trevlig utsikt över den vackra tomten. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom inbyggda garderober. Fiskbensparkett och dekorativ tapet med djurmönster klär väggarna.

Sovrum Trivsamt sovrum med plats för större säng, skrivbord och ytterligare möblering efter behov. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och de inbyggda garderoberna erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Grå heltäckningsmatta och dekorativ fondtapet med djurmotiv skapar en ombonad känsla.

Loungedel Ljuvlig loungedel med gott om plats för större möbelarrangemang. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och härifrån har du fin vy över både matplats och TV-rum. Fiskbensparkett och vita väggar.

Matplats Generös matplats med plats för större sällskap. Den öppna planlösningen mot loungedelen och TV-rummet skapar härliga sociala ytor. En platsbyggd bokhylla tillför både karaktär och funktion. Fiskbensparkett och vita väggar.

TV-rum Ljust och rymligt TV-rum med plats för ett större möbelarrangemang. Härifrån nås den härliga uteplatsen i attraktivt solläge. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp. Fiskbensparkett och vita väggar.

Kök Ljuvligt kök med mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Fullutrustat kök med stilrena gröna köksluckor och exklusiv bänkskiva i ljus sten. Här finns även plats för matbord. Stora fönsterpartier och direkt utgång till den härliga trädgården i attraktivt solläge. Fiskbensparkett och vita väggar.

Uteplats Ljuvlig och insynsskyddad uteplats i attraktivt solläge. Här njuter du av solen från mitt på dagen till kvällen. Den plana tomten erbjuder gott om plats för större möbelgrupper och umgänge. Som gavelradhus är läget extra ostört. Markiser finns installerade.

Sovrum En Suite Ljuvligt sovrum med lugnt läge mot innergården, vilket skapar en tyst och privat miljö. Plats för stor dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober. Grå heltäckningsmatta och vacker mönstrad tapet klär väggarna. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och här finns även direkt access till badrummet.

Badrum Exklusivt badrum utrustat med dusch, badkar, dubbla handfat och WC. Här finns även handdukstork, golvvärme (el), belyst spegel och takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Stilrena materialval med inspiration av Kolmårdsmarmor skapar en lyxig känsla.

Walk-in Closet Praktisk walk-in closet som erbjuder utmärkta förvarings- och avhängningsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från fönster, rosa heltäckningsmatta och ljusa väggar.

Källarplan Trappa Fin trappa leder ner till källarplanet. Här ligger en mjuk heltäckningsmatta i en tilltalande grön kulör.

Biorum Ljuvligt biorum med plats för större möbelarrangemang och generös bioduk. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier, vackert brädgolv och ljusa väggar.

Förvaring Generöst förrådsutrymme som optimerar hemmets förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för säsongsförvaring, utemöbler och annan utrustning.

Tvättstuga Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från LG i pelarlösning. Här finns även dusch, bastu och husets panna. Ljust klinkergolv samt ljusa kakelväggar skapar en fräsch och funktionell miljö.

Övrigt Fiber finns installerat.