Storgatan 41

Högkvalitativ bilhall/Industri uppförd 2015-2017 om hela 8812 kvm LOA. Byggnaden kan ställas om till en rad olika verksamheter. Mycket attraktivt läge invid infarten till Nora med ICA Maxi som närmsta granne. Fastigheten är fördelat enligt följande:

- Industri 7 252 kvm

- Kontor: 1560 kvm

Här ges möjlighet för köparen att använda hela byggnaden för eget bruk alternativt hyra ut delar av fastigheten eller hela fastigheten. Idag återfinns hyresgäster som kan vara flexibla.

Priset per kvadrat uppgår till mycket attraktiva 5674 kr/kvm för nyggbygga ytor av hög kvalité.

Möjligheten till uthyrning är väldigt god då fastigheten med enkla medel kan delas av på ett naturligt sätt.

Hyresintäkter 2024-04-01:

2782 kvm uthyrt:

1 770 000

Hyresvärde:

5 606 484 (Fullt uthyrt 636 kr/kvm/år kallhyra)

Vakans:

6030 kvm

OVK

Energideklaration

El-revision

Brandskyddsdokumentation

Byggbeskrivning:

Stomme: Betong

Tak: Papp

Uppvärmning: Bergvärme

Fönster: 3-glas

Taxeringsvärde:

10 652 000

Taxeringskod:

431

Pantbrev: 46 000 000

Tomtareal: 17 385 kvm

Säljes i AB