Storåplan 5A

Mångsidig fastighet med fyra separata lokaler – mitt i Storå centrum!

Här erbjuds en unik möjlighet i hjärtat av Storå! Denna rymliga fastighet rymmer fyra separata lokaler med egna ingångar, vilket skapar fantastiska förutsättningar för dig som vill kombinera egen verksamhet med uthyrning, eller för investeraren som söker en mångsidig fastighet med goda intäktsmöjligheter.

Med närhet till livsmedelsbutik, skola, vårdcentral samt goda tåg- och bussförbindelser, har fastigheten ett strategiskt läge som passar många olika typer av verksamheter.

Lokalerna i fastigheten:

Restauranglokal med toalett och handfat – perfekt för café, pizzeria eller annan serveringsverksamhet.

Kontorslokal med toalett och dusch – flexibel yta för kontor, mottagning eller mindre verksamhet.

Yteffektiv lokal med toalett och handfat – idealisk för butik, salong eller kontor.

Större lokal med 4 rum, kök, toalett, duschrum och tvättstuga – kan användas som kontor, verksamhetslokal eller till och med utvecklas för bostadsändamål.

Möjligheter:

Uthyrning: Hyr ut en eller flera lokaler och skapa en stabil intäktskälla.

Kombination: Driv din egen verksamhet i en del och hyr ut de andra.

Utveckling: Positivt förhandsbesked finns för ny detaljplan som möjliggör bostadsändamål.

Fastigheten byggdes 1975, är uppförd i trästomme med tegelfasad och står på platta. Uppvärmning sker via direktverkande el. Vatten och avlopp är kommunalt anslutet. Fönsterna är idag täckta med plywood för skydd.

Med en driftskostnad på endast ca 33 000 kr/år är detta ett mycket fördelaktigt alternativ för dig som vill ha kontroll på utgifterna samtidigt som du maximerar potentialen.

Sammanfattning:

Fyra separata lokaler med egna ingångar

Möjlighet till uthyrning eller kombination av verksamhet och boende

Centralt läge med närhet till all service och kommunikationer

Positivt förhandsbesked för bostadsändamål

Låg driftskostnad

Varmt välkommen att kontakta Isac Ståby för mer information samt visning.