Stamsjöliden 3A

Strandnära fastighet med ett unikt läge vid den populära Stamsjön. Egen brygga samt uthyrningshus. Välkommen till en strandnära fastighet med ett unikt läge vid populära Stamsjön. Här erbjuds en egen brygga, en fantastisk sjöutsikt och ett attraktivt uthyrningshus om 3 rum och kök som skapar goda möjligheter till extra intäkter eller ett bekvämt gästboende. En generös altan sträcker sig längs hela husets sjösida och erbjuder en helt fri och hänförande utsikt över sjön. På fastigheten finns även ett separat bastuhus med en trivsam bastu – en perfekt plats för avkoppling året om. Låga driftskostnader och energiklass B! Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett sjönära boende med ett enastående läge och en livskvalitet utöver det vanliga. Beskrivning Välkommen till en enastående strandnära fastighet där ett av Stamsjöns mest eftertraktade lägen möter tidlös livskvalitet. Med sjön som närmaste granne och en panoramavy över det glittrande vattnet erbjuds här ett boende utöver det vanliga – en plats där lugnet, naturen och den exklusiva känslan samspelar i perfekt harmoni. Fastigheten är omsorgsfullt placerad med ett rakt västerläge mot sjön för att fullt ut ta tillvara på solen och det unika sjöläget. Den generösa altanen löper längs hela husets sjösida och fungerar som ett naturligt sällskapsrum under årets varmare månader. Härifrån breder en fri och ostörd utsikt ut sig över Stamsjön – en vy som ständigt förändras med årstidernas skiftningar och skapar en rofylld inramning från morgonens första solstrålar till kvällens gyllene skymning. Den egna bryggan bjuder in till ett liv nära vattnet, med morgondopp, båtturer och stilla kvällar vid sjökanten. Intill finns ett charmigt, fristående bastuhus där bastun blir en självklar plats för avkoppling året om. Kombinationen av bastubad och ett svalkande dopp i sjön ger en svårslagen livskvalitet som få fastigheter kan erbjuda. På tomten finns även ett smakfullt uthyrningshus som tillför både flexibilitet och mervärde. Oavsett om det används som exklusivt gästhus, generationsboende, hemmakontor eller för uthyrning skapas möjligheter till både bekvämt boende och attraktiva hyresintäkter. Den natursköna omgivningen erbjuder ett harmoniskt liv i nära kontakt med skog och sjö, samtidigt som service, kommunikationer och stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Här förenas avskildhet med tillgänglighet på ett sätt som gör fastigheten lika attraktiv som permanentbostad som exklusivt fritidsboende. Detta är mer än ett hus – det är en livsstil. En sällsynt möjlighet att förvärva en strandfastighet där varje detalj präglas av det unika läget och den rogivande närheten till vattnet. Fastigheter av denna karaktär och med ett så privilegierat sjöläge kommer sällan ut på marknaden. Välkommen till ett hem att längta till – varje dag, året om. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Torbjörn Dahl på Bjurfors i Lerum för mer information. Interiör Entréplan Entré & hallVälkommen in till en rymlig entré och hall som fördelar sig mot hemmets olika delar. Härifrån nås kök och matplats, vardagsrum, kontor gästwc. En trappa från hallen leder vidare till källaren. KontorPraktiskt och avskilt kontor med plats för arbetsplats och förvaring – en uppskattad funktion för den som arbetar eller studerar hemifrån. Kök & matplatsKök och matplats bildar en generös och social del av entréplanet. Köket har gott om skåpförvaring och arbetsyta samt är utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys. Den intilliggande matplatsen ger gott om utrymme för ett större matbord och blir en naturlig plats för måltider och umgänge. VardagsrumVardagsrummet är en generös sällskapsyta med gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering. Rummet har en fin kontakt med matplatsen och bidrar tillsammans med köket till en social och sammanhållen del av bostaden. AltanEtt flertal dörrar leder ut mot altanen som löper utmed hela husets sjösida. En underbar altan som ger en trevlig övergång mellan inne och ute. SovrumEntréplanet erbjuder ett rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Ett flexibelt rum som kan disponeras efter behov. KlädkammareI anslutning till sovrum och badrum finns en praktisk "walk-in closet" som ger goda möjligheter till ordnad förvaring. BadrumEtt badrum, mycket generöst i sin storlek, ligger i direkt anslutning till sovrummet. Här finns WC, handfat, badkar och dusch. Övre plan HallTrappan leder upp till en övre som hall binder samman sovrum, allrum och badrum och skapar en tydlig och funktionell fördelning av planet. Sovrum/allrumMot sjösidan på det finns ett stort allrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och annan möblering. Ett flexibelt rum som kan användas som familjens extra vardagsrum, tv-rum eller sällskapsyta. SovrumYtterligare ett sovrum med plats för säng, förvaring och personlig möblering. SovrumDet tredje sovrummet kompletterar planets privata delar och ger flexibilitet för familjens olika behov. WC/duschPraktiskt badrum med WC och dusch.