Skvadronsgatan 12

Unik vindsvåning i etage med stor takterrass I hjärtat av Slottsstadens eftertraktade kvarter finner du denna oemotståndliga vindsvåning i etage med stor takterrass och hiss från markplan. Beskrivning I ståtlig fastighet med anor från tidigt 1900-tal välkomnas du till denna unika etagelägenhet, högst upp i huset, med vackert ljusinsläpp och smakfull interiör. Bostaden stoltserar med en ljuvlig takterrass om ca 20 kvm där du kan njuta av sol från morgon till kväll. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat kvarter med närhet till hav, parker och city. Den nyrenoverade hissen i markplan transporterar dig upp till femte våningsplanet där bostaden är belägen. Detta våningsplan utgjordes ursprungligen av fastighetens vind men under 90-talet byggdes vinden om till lägenheter. Väl innanför dörren möts du av en ljus och inbjudande bostad i två plan med stilfulla materialval och många genomtänkta lösningar. I detta hem har ingenting lämnats åt slumpen. Bostaden har genomgått omsorgsfulla renoveringar och stoltserar idag med en interiör i toppskick. På bostadens nedre plan finner du ett stort kök med gott om förvaring, matplats för det stora middagssällskapet, badrum med dusch och tvättmöjligheter samt ett rymligt sovrum med gott om förvaring. En trappa upp finner du hemmets övre plan där du möts du av ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från tre takfönster, ett nyrenoverat badrum med badkar, kombinerat gäst- och arbetsrum med inbyggd förvaring samt utgång till en magnifik takterrass om ca 20 kvm. Terrassen ligger på skyddat läge mot föreningens innergård och bjuder på rogivande utsikt över områdets takåsar. Föreningens mysiga innergård inbjuder till härliga grillmiddagar i goda vänners lag. På gården hittar du även fruktträd och hallonbuskar. På Skvadronsgatan 12 bor du med omedelbar närhet till alla tänkbara bekvämligheter som underlättar vardagslivet. I föreningen hittar du Ojisan sushi och ett stenkast bort ligger Spoonery som erbjuder goda luncher och middagar. Tvärs över gatan ligger välbesökta Atrium med dess trevliga uteservering. Mittemot finns S:t Jakobs Stenugnsbageri där frukostfrallorna med fördel inhandlas. På promenadavstånd nås såväl grönområden som hav och strand. Ribersborgsstranden lockar med badplatser och det välbesökta kallbadhuset. Runt hörnet erbjuds ett rikt utbud av kvartersrestauranger och boutiquer. Utanför porten finns goda kommunikationer med innerstadsbussar och utmärkta cykelvägar som enkelt tar dig till city eller Centralstationen. Välkommen på visning! Interiör NEDRE PLAN Hall:Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med gott plats för avhängning av ytterkläder. Förvaringsmöjligheter erbjuds under trappan till övre plan. På golvet vilar en vacker, vitpigmenterad fiskbensparkett som följer dig genom hela bostaden. Kök:Ett par kliv in i bostaden ligger det väl tilltagna köket som bjuder på ljus köksinredning från KVIK med sällsynt goda förvaringsmöjligheter. Här finner du vita köksluckor, vitt kakel och bänkskiva i granit. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd (NEFF), vinkyl (Liebherr -22), diskmaskin (NEFF), induktionshäll (NEFF), inbyggnadsugn (NEFF), inbyggnadsmicro (NEFF) och köksfläkt (Franke). Matplatsen i köket rymmer med lätthet 8 personer. Sovrum:Vägg i vägg med köket ligger hemmets första sovrum som är stort nog att rymma dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ett fint fönsterparti välkomnar dagsljuset från väster. I sovrummet finns garderober med belysning bakom praktiska skjutdörrar. Badrum:Badrummet på nedre plan renoverades i sin helhet 2017 (dokumentation finns). Här finner du helkaklade väggar och grått klinkergolv som värms upp av vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, kommod med handfat, badrumsspegel med belysning (-25), dusch med avskiljande glasvägg och glasdörr (-25), elektrisk handdukstork, badrumsskåp, arbetsbänk i vit laminat, tvättmaskin (Bosch -24) och torktumlare (Bosch -17). Taket pryds av infällda spotlights och i duschen finner du en nisch med belysning. ÖVRE PLAN Vardagsrum:Den nyrenoverade trappan med vacker sensorbelysning visar vägen upp till hemmets övre plan. Här möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från tre härliga takfönster. I anslutning till vardagsrummet finns en extra ingång till bostaden. Takterrass:Via en glasad dubbeldörr i vardagsrummet nås den ljuvliga takterrassen där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll under sommaren. Terrassen är väl tilltagen med gott om plats för både matbord och loungemöbler. Sovrum:Från vardagsrummet nås hemmets andra sovrum som tack vare en avskiljande halvvägg fungerar utmärkt som ett kombinerat gäst- och arbetsrum. I detta rum finner du en genomtänkt, platsbyggd förvaringslösning. Badrum:Badrummet på övre plan genomgick en totalrenovering 2025 (dokumentation finns). Här finner du släta, vitmålade väggar och på golvet vilar vacker marmor som värms upp av vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, kommod med handfat och badrumsspegel med belysning. Taket pryds av infällda spotlights och i anslutning till badkaret finns två nischer med belysning. Badrummet har försetts med en vattenutkastare till takterrassen för enklare bevattning och rengöring. Renoveringar:- Ny fiskbensparkett i hela lägenheten samt byte av lister och dörrfoder (2024)- Ommålning av tak och väggar i hela lägenheten (2025)- Monterat paneler i båda sovrummen (2025)- Platsbyggt förvaring i sovrummet på övre plan (2025)- Elementskydd i hela lägenheten (2025)- Byte av samtliga fönsterbänkar (2025)- Renovering av trappa inklusive glasmoduler och räcke (2025)- Byggnation av hallförvaring (2025)- Ommålning av delar av takterrassen (2026)