Seglaregatan 35

Totalrenoverad gavelfyra högst upp – magisk utsikt, exklusiva materialval och ljus i tre väderstreck För dig som söker något utöver det vanliga – totalrenoverat hem i tyst gavelläge med magisk utsikt, designkök och ljus från tre håll Beskrivning Högst upp, fri utsikt, totalrenoverat – en gavellägenhet med wow-faktor! Välkommen till Seglaregatan 35 – en spektakulär gavellägenhet i högt, insynsfritt och ogenerat läge med milsvid utsikt över Göteborgs vackraste landmärken. Här bor du högst upp i huset, med fri sikt åt tre väderstreck och sol från morgon till kväll – ett lugnt och privat läge där ingen granne passerar förbi. Bostaden har under de senaste åren totalrenoverats med fingertoppskänsla och genomsyras av kompromisslösa materialval och smarta lösningar. Under 2023 renoverades hela bostadens sociala ytor med ett exklusivt kök från Ballingslöv med vitvaror i toppklass, två påkostade industriväggar för ljus och rymd, ny el, nya ytskikt, vacker enstavsparkett och specialsnickerier – här är ingenting lämnat åt slumpen. Under 2026 renoverades bostadens badrum och wc i samband med föreningens stambyte. En genomtänkt planlösning och generöst ljusinsläpp från tre håll ger en härlig känsla av rymd och flöde. Balkongen har nymålats och försetts med eluttag – ett extra uterum med fri vy över havet och staden. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett hem där standarden är i topp, utsikten en ständig källa till glädje och läget bland det bästa Gråberget har att erbjuda. Välkommen till ett hem att förälska sig i! Välkommen på visning! Interiör Ta hissen upp till våning sju av sju och välkomnas in i detta ljuvliga hem. Redan när du kliver över tröskeln slås du av den hänförande utsikten och det generösa ljusinsläppet från fönster i tre väderstreck. I hallen finns gott om plats för avhängning samt ytterligare förvaring längre in i praktisk, måttanpassad KVIK-garderob med skjutdörrar i spegelglas och svart profil. Väggarna är nyligen bredspacklade och målade i antikvitt. En slipbar enstavsparkett med vacker ådring löper tröskelfritt genom hela bostaden och ger en smakfullt enhetlig känsla. Rakt fram från hallen nås det väl tilltagna vardagsrummet. Direkt slås ni av den otroliga vy som präglar detta hem. Över Majornas takåsar, bort mot Älvsborgsbron, Eriksbergskranen och hela hamninloppet med dess båtliv. En vy få förunnat att få ha i sitt hem. Här möblerar du enkelt med soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel och läshörna. Även här är väggarna är här målade i antikvitt. Från vardagsrummet når du matsalen genom en exklusiv svensktillverkad industrivägg i glas med svart profil. Dörren har en magnetisk stängningsfunktion och blir därmed ljudisolerad - perfekt om du istället önskar nyttja matsalen som sovrum. En vacker akustikpanel från Fibrotech ramar in den ena väggen. Övriga väggar är målade i antikvitt. Rummet nyttjas idag som en ljuvlig matsal för långa middagar i goda vänners lag. Utsikten över hustaken, Älvsborgsbron och hamninloppet ut mot öppet hav lämnar ingen oberörd. Från vardagsrummet nås också hemmets balkong. Ett högt och fritt läge utan insyn med en fantastisk vy gör det här till en plats man vill spendera många timmar på. Plats finns för både sittgrupp och odlingar. Här låter du blicken vandra mellan diverse landmärken och ser båtarna passera genom hamninloppet, under Älvsborgsbron ut mot öppet hav. Intill vardagsrummet ligger köket, signerat Ballingslöv i serien Gastro. Köket är minutiöst renoverat med material och vitvaror i högsta kvalitet. Snickerier i lindblomsgrönt och grågrönt möter ett vitt kakel och en vit bänkskiva från Dekton. Beslagen är i polerad mässing, tillverkade i Spanien. Här finns induktionshäll från Samsung med flexibla zoner, fläkt från svensktillverkade Swede Luxury, Samsung inbyggnadsugn (serien Infinite Line) med många smarta funktioner och pyrolytisk självrengöring samt en Samsung kombinerad kompaktugn/mikro från samma serie. Under de dubbla ugnarna finns en värmelåda för varmhållning, upptining eller förvärmning eller degjäsning - även denna från Samsung Infinite Line. Dubbla kyl/frys från Samsung med Metal Cooling. Helintegrerad diskmaskin från Siemens i storlek XXL med smarta funktioner. De flesta vitvarorna i hemmet kan styras via WiFi. Matbord för fyra ryms enkelt intill köksfönstret. Väggarna är tonalt målade i lindblomsgrönt och i taket sitter dimbar belysning. En sann köksdröm för hemmakocken! Till vänster om hallen nås det rum som idag nyttjas som Master Bedroom. Rofyllt beläget med samma otrolig utsikt över Kungsladugårds takåsar och Älvsborgsbron. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en byrå. Väggarna är målade i antikvitt. Det andra sovrummet nås också från hallen och är även det väl tilltaget. Många nyttjar detta rum som Master Bedroom tack vare att rummet sammankopplas med en generös klädkammare. Samma härliga utsikt som i det första sovrummet. Väggarna är målade i antikvitt. Från hallen nås hemmets badrum, helt nyrenoverat i samband med stambytet 2026. Helkaklat i neutrala ljusa toner med ett stort vädringsfönster som bjuder in dagsljuset. Utrustningen består av wc, dusch, handfatskommod, spegelskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Hemmets gäst-wc är även det nyrenoverat och går i en tidlös färgskala och består av wc, handfat och spegel. Utöver ett genomgående fint skick på interiören har dessutom all el i bostaden har dragits om med ett helt nytt säkert elsystem och elskåp med automatsäkringar. 3-fas och jordfelsbrytare är installerat. Ett hem värt att uppleva på plats - välkommen!