Schalinsgatan 7

Charmfull villa i Kyrkbyn med stor plan trädgård och bevarade originaldetaljer Beskrivning På attraktiva Schalinsgatan 7 i omtyckta Kyrkbyn erbjuds nu en charmfull och friköpt villa med stora möjligheter och ett fantastiskt läge. Huset omfattar totalt 182 kvm fördelat på tre plan och präglas av bevarade originaldetaljer som skapar karaktär och en tidlös känsla. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både stad och natur – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver. Fastigheten värms upp via fjärrvärme vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Interiört möts ni av generösa sällskapsytor med härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Bostaden erbjuder tre rum samt stora sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. De bevarade detaljerna ger huset själ och charm samtidigt som planlösningen skapar fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Här finns gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och sociala tillställningar. Exteriört väntar en stor och plan trädgårdstomt om 630 kvm – en riktig tillgång för barnfamiljen. Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter för lek, odling, uteplatser eller framtida projekt för den som önskar skapa sin egen gröna oas. Det fria läget och den plana tomten gör trädgården både användbar och inbjudande under årets alla årstider. Läget i Kyrkbyn är svårslaget med gångavstånd till skola, förskola, torg, handel samt mycket goda kommunikationer via både buss och spårvagn. Dessutom når ni populära Eriksberg på kort avstånd med dess serviceutbud, restauranger och närhet till älven. Här kombineras lugnet i ett etablerat villaområde med bekvämligheten av närhet till stadens puls och serviceutbud – ett hem med det bästa av två världar. Interiör Välkommen in till denna charmiga villa med generösa sällskapsytor och en trivsam planlösning. Från tamburen nås husets väl tilltagna vardagsrum, där stora ytor ger gott om plats för både soffgrupp och andra möblemang. Härifrån finns en mindre veranda. I anslutning till vardagsrummet ligger matrummet, som på ett naturligt sätt knyter samman bostadens sällskapsytor med köket. Köket har en ljus och tidlös utformning med vita luckor, vitt kakel och ljus bänkskiva. Här finns spis, ugn, fläkt, mikro samt kyl och frys. Golvet på större delen av entréplan pryds av vacker fiskbensparkett.Från hallen nås även en praktisk gästtoalett med wc och handfat. I hallen finns trappan som leder vidare upp till övervåningen. På övervåningen möts du av tre sovrum i varierande storlek, varav ett är något större och erbjuder extra goda möjligheter till möblering. Från den övre hallen finns även utgång till balkong – en uppskattad plats för avkoppling och möjlighet att njuta av omgivningen.På det övre planet finns dessutom ett badrum av äldre karaktär. Badrummet är helkaklat i blått med ljust klinkergolv och är utrustat med badkar, wc, handfat samt bidé.